Tylko fajnym ludziom ...

Opis

Okolice ulicy Ogrodowej. Duża, zadbana posesja. Specjaliści określają ją jako rezydencjalną. Przestrzeń na działce i przestrzeń w domu. Budynek wolnostojący, przy kameralnej, mało uczęszczanej ulicy, za którą nic już nie powstanie : zostaje widok na otwartą przestrzeń. Duży taras od strony południowo - zachodniej. Pomieszczenia jasne i przestronne. Lata budowy (budynek ponad 20-letni), a więc tradycyjna technologia trójwarstwowa i zastosowanie wysokiej klasy materiałów wykończeniowych dają gwarancje jakości i poczucie solidności. Sama powierzchnia mieszkalna to 327m2 (innych domach podawana jest podłoga piwnic i garaży). Po oględzinach możliwość rozsądnej negocjacji./fotografie ogrodu z lat minionych/Co ważne : można prowadzić DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ. Budynek podatny jest na rozbudowę, przebudowę, modyfikację wnętrz i aranżacji. Działka oraz MPZP pozwalają na dodatkową zabudowę wg Twojego projektu.Dane powierzchniowe :Sumaryczna powierzchnia ok. 419 m2Powierzchnia mieszkalna/podłogi 327 m2Część garażowo - gospodarcza 62m2Kotłownia ok. 30m2Schody ok. 14m2Dane techniczno-użytkowe :dwufunkcyjne ogrzewanie : piec olejowy + pompa ciepła panasonic /zdalne sterowanie/d w u s t r o n n y kominek otwarty na salon i hall wejściowy /z ogrzewaniem powietrzem 2 sypialni/automatyczny system nawadniania z własnym ujęciem wodyautomatyczny system koszenia trawnikaalarm antywłamaniowy i p.poż.monitoring zewnętrzny 8 kamerwszystkie nawierzchnie wykonane z granitubalustrady i karnisze jako rękodzieło mistrza kowalskiegościana czterowarstwowa (ocieplenie pomiędzy murami)garaż posiada kanałogrzewanie podłogowe (oprócz grzejniki w sypialniach i garażu)6 wyodrębnionych pokoi (obecnie 3 sypialnie, gabinet-biblioteka, pracownia, garderoba)3 łazienkipoddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na duży, dodatkowy pokój (2 okna dachowe)za garażem duże pomieszczenie gospodarcze - składowe.Lokalizacja :peryferia kameralnego, spokojnego osiedla domów jednorodzinnychnajmniej uciążliwa lokalizacja w mieściefenomenalna dostępność z "centrum "miasta" :1800 m do parku miejskiego1200 m do ul. Kościuszki1600 m do galerii handlowejCena po oględzinach do negocjacji. Podaną kwotę traktujemy jako wyjściową. Zapraszamy do składania propozycji - tylko poważnie zainteresowanym.Jest to bieżąco użytkowany, funkcjonalny i ładny dom, w unikatowej już lokalizacji i standardzie - jako rodzynek i okazja, a ze względu na niską cenę również lokata finansowa. Mimo klasycznego, konwencjonalnego stylu jest nowocześnie i funkcjonalnie zaaranżowany - dlatego jest uniwersalny i ponadczasowy. Każda nowa budowa będzie dużo droższa, nie wspominając o cenie niezagospodarowanej działki. Jeśli chcesz zaoszczędzić kilka lat życia i zdrowia na budowie domu oraz pieniędzy - ta propozycja jest dla Ciebie ;).Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy powyżej 300 m² · Suwałki

Ta oferta

5218 zł/m²

Mediana okolicy

3927 zł/m²

Połowa ofert

2,9–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Staszica / Sikorskiego (01)

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka (I. Perkowska)

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 6 im. Karola Brzostowskiego w Suwałkach

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Emelek Staszica

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ekman Z., lek. Spec. chorób oczu. Gabinet okulistyczny

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Suwałki

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Północ

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.