SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Poznański (pow.), Swarzędz (gm.), Swarzędz, Strzelecka

Strzelecka, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 11 818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 818 zł/m²
Mediana okolicy: 8 562 zł/m²; ta oferta: +38%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 110 m² (Swarzędz) kosztuje 11 818 zł za m² — 38% więcej niż mediana 8 562 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny z dużym potencjałem, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Swarzędzu – przy ul. Strzeleckiej. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1324 m², która stanowi jej największy atut. Tak duży teren daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno pod kątem rozbudowy domu, jak i stworzenia wyjątkowego ogrodu, strefy rekreacyjnej czy inwestycji. Obecna nieruchomość powstała w wyniku rozbudowy oryginalnego, przedwojennego domu. W 1995 roku dobudowano część o powierzchni ok. 110 m² – i to właśnie ta część jest obecnie użytkowana. Starsza, przedwojenna część budynku została wyłączona z eksploatacji i przeznaczona jest do rozbiórki. Na powierzchnię użytkową ok. 110 m² składają się: • salon z kuchnią • 3 sypialnie • łazienka Budynek nie jest podpiwniczony, a na terenie posesji znajduje się wiata garażowa. Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – zaledwie około 300 metrów w linii prostej od plaży miejskiej Jeziora Swarzędzkiego, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną. Budynek posiada dostęp do wszystkich mediów: • prąd • woda • kanalizacja • gaz Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje spokój i bliskość terenów rekreacyjnych. To wyjątkowa okazja, by stworzyć wymarzone miejsce do życia lub atrakcyjną inwestycję w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!