SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Swarzędz

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 567 m²
Cena za metr: 2644 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 644 zł/m²
Mediana okolicy: 5 000 zł/m²; ta oferta: −47,1%
Podobne oferty: 19; domy powyżej 300 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 567 m² (Swarzędz) kosztuje 2 644 zł za m² — 47,1% mniej niż mediana 5 000 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z ogromnym potencjałem - zamieszkaj, inwestuj, rozwijaj biznes! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o nieograniczonych możliwościach - wolnostojący dom z budynkiem inwestycyjnym na działce o powierzchni 645 m² + 44 m² w użytkowaniu wieczystym (maska budowlana). To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów czy przedsiębiorców poszukujących doskonałej lokalizacji pod działalność gospodarczą. UKŁAD DOMU (3 kondygnacje): Piętro - 83 m²: Cztery jasne, ustawne pokoje oraz łazienka - idealne na prywatną strefę mieszkalną lub pod wynajem. Parter - 62 m²: Przestronny salon, kuchnia z jadalnią oraz łazienka - funkcjonalna przestrzeń dzienna dla rodziny lub pod działalność biurową. Piwnica - 62 m²: Solidna, sucha, z dużym potencjałem magazynowym, rekreacyjnym lub usługowym. BUDYNEK INWESTYCYJNY - aż 360 m²: Dwupoziomowy obiekt (po 180 m² na kondygnację) o wysokości 3 m, z możliwością stworzenia osobnych wejść na każdą z kondygnacji. To doskonała baza do przekształcenia na: - nowoczesne mieszkania na wynajem (np. pod kwatery pracownicze) - biura, kancelarie, studio projektowe, pracownie twórcze - usługi typu: fitness, gabinety lekarskie, kosmetyczne, coworking - warsztat, magazyn, showroom, niewielka produkcja - lub inne działalności gospodarcze, wymagające przestrzeni i dobrej lokalizacji LOKALIZACJA - wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki: Nieruchomość znajduje się w samym sercu miasta, co gwarantuje szybki dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Doskonałe połączenie z Poznaniem oraz innymi pobliskimi miejscowościami czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym - zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

47,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy powyżej 300 m² · Swarzędz

Ta oferta: 2644 zł/m²
Mediana okolicy: 5000 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz Cieszkowskiego
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Leków
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Polskich Noblistów
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Diagter"
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,2 km