Dom Jasin, ul. Wrzosowa

Opis

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość mającą duży potencjał dla inwestora, który szuka domu gotowego do zamieszkania razem z budynkiem, w którym będzie mógł prowadzić działalność gospodarczą. Nieruchomość położona jest przy ul. Wrzosowej 7 w miejscowości Jasin, 10 km na wschód od centrum miasta Poznań oraz blisko centrum Swarzędza. Teren jest w pełni zagospodarowany. Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr 45/10, 45/11 o powierzchni 1316 m2. Zgodnie z uchwałą w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz, obejmującego wieś Łowęcin, część północną obrębu Jasin i część wschodnią obrębu Gortatowo oraz część Paczkowa działki nr 45/10, 45/11 stanową tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej, z dopuszczeniem produkcji nieuciążliwej. Budynek mieszkalny zlokalizowany w zachodniej części działki a budynek hali produkcyjno - magazynowej w części południowej. Ciągi komunikacyjne, parking oraz plac wykonane są z kostki brukowej. Teren niezabudowany porośnięty trawnikiem oraz krzewami. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 140,90 m2 wybudowany został w 2000 roku. Na parterze budynku zaprojektowano: kotłownie, kuchnie, łazienkę, klatkę schodową, pokój dzienny oraz garaż. Na piętrze usytuowane są; łazienka, garderoba oraz trzy pokoje. Dom wyposażony jest w instalacje: wodociągową, centralnego ogrzewania, gazową oraz elektryczną. Budynek hali produkcyjno – magazynowej wybudowany został w dwóch etapach. Pierwszy budynek wybudowany został w latach 90’ XX wieku, a druga część dobudowana została po 2000 roku. Obiekt jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 347,90 m2. Na parterze budynku zaprojektowano: dwie hale produkcyjno – magazynowe oraz pomieszczenia socjalne. Wyposażenie w instalacje: wodociągową, centralnego ogrzewania oraz elektryczną.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy powyżej 300 m² · Swarzędz

Ta oferta

3376 zł/m²

Mediana okolicy

4838 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Maxi Fun

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Wrzesińska Sklep

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Express

  14 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Centrum Leków

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Diagter"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.