Dom w Centrum Swarzędza idealny dla biznesu

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego 3 kondygnacyjnego plus budynek do zaadoptowania w Centrum Swarzędza na ul. Zwycięstwa.Cena : 1 299 000 zł Powierzchnia domu: 160 m2 Powierzchnia działki: 867 M2Jeśli szukasz nieruchomości , która zapewni komfortowe zakwaterowanie dla swoich pracowników, ta oferta jest dla Ciebie..3- kondygnacyjny dom wraz z imponującym 188 metrażem budynkiem niemieszkalnym, który bez trudu przekształcisz w niezależne mieszkania lub komfortowe pokoje.Dwie w pełni wyposażone kuchnie i dwie łazienki, pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni , a działka o powierzchni 867 m2 gwarantuje strefę wypoczynku i miejsce na dodatkowe wydzielenie czy zaplecze socjalne. Dom położony jest w sercu miasta, co gwarantuje szybki dostęp do najważniejszych placówek- szkół, przedszkoli, sklepów oraz placówek usługowych.Dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, z łatwością dojadę Państwo do Poznania oraz innych okolicznych miejscowości.W bliskiej odległości- punkty handlowe, banki, przychodnie, instytucje administracyjne.Na nieruchomość składa się : PRZYZIEMIE ( wysokość powyżej 2,90 m) - kuchnia ( przyłącza),- 2 pomieszczenia, - wejście do garażu.PARTER:- kuchnia + spiżarnia w zabudowie i sprzętami AGD,- łazienka z prysznicem,-osobne wc,- duży salon,- jadalnia.PIETRO:- łazienka z wanną,- kuchnia w zabudowie i sprzętami AGD,- 2 sypialnie. Dodatkowo: - drewniane schody,- nowy (2025 r) piec gazowy z zasobnikiem,- okna plastikowe,- na podłodze parkiet i płytki, - odkamieniacz do wody ( w całym domu),- dodatkowo ogrzewanie- piec na eko-groszek,Okolica obfituje w tereny zielone, parki i trasy rowerowe. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne – Jezioro Swarzędzkie, pływalnia, stadion, hala sportowa, siłownie. Dzięki temu możesz łączyć codzienne obowiązki z regularnym uprawianiem sportu. Dom stanowi idealne połączenie komfortu życia w spokojnej okolicy z dostępem do bogatej infrastruktury rekreacyjnej.Zapraszam do kontaktu:Nr oferty w biurze 25/SW/EP/AR/71Ewa Palacz:720 806 208Agnieszka Ratajczak:516 072 023

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz

Ta oferta

8119 zł/m²

Mediana okolicy

6787 zł/m²

Połowa ofert

5,5–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  1 299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Cieszkowskiego

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Leków

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Diagter"

  7 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Polskich Noblistów

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.