SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom w zabudowie bliźniaczej Swarzędz Centrum

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 5238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 238 zł/m²
Mediana okolicy: 6 732 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 33; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 210 m² (Swarzędz) kosztuje 5 238 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 6 732 zł za m² dla 33 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI.Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Centrum Swarzędza . Budynek zlokalizowany w spokojnej dzielnicy domów, jednakże blisko terenów spacerowych lasu i jeziora Swarzędzkiego, jednocześnie z doskonałym dojazdem do drogi krajowej nr 92.Powierzchnia użytkowa domu 210m2 , położony na działce 189m2. Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, oddany do użytku w 1984 roku.Rozkład na poszczególnych kondygnacjach:Parter:- kuchnia+ jadalnia- pokój- korytarz - pomieszczenie gospodarcze - WC - pralnia - kotłownia Piętro:- hall 13,35 m2- łazienka 6,6 m2- WC- pokój 20,40 m2- pokój 17,40 m2- pokój 13,10 m2- pokój 19,10 m2- balkon 9,90 m2- klatka schodowa 3,45 m2Wykończenie pomieszczeń:salon – na podłodze parkiet, ściany gipsowane, malowanepokoje – na podłogach parkiet, ściany gipsowane, malowanekuchnia – na podłodze oraz częściowo na ścianie płytki, zabudowa kuchenna + sprzęt AGDłazienki – podłogi i ściany w płytkach, wanna Ze względu na rozmieszczenie pomieszczeń oraz dwóch niezależnych wejść, dom może pełnić funkcję dwurodzinnego.Dane techniczne nieruchomości:technologia budowy: cegła , otynkowany, ocieplony, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną.ogrzewanie: gazowe stolarka okienna– PCV brązowa , rolety antywłamaniowedrzwi wejściowe, schody drewniane.ogrodzenie: metaloweInstalacje techniczne:elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, internetowa.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, możliwości aktywnego wypoczynku, z drugiej strony z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej, jak również możliwość zaadoptowania na siedzibę firmy.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Kluczyńska Monika664 086 680Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu – w tym wsparcie kredytowe i notarialne.Biuro pobiera prowizję od zakupu.Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita210 m²

Pow. działki189 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuBliźniak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Wanna

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz

Ta oferta: 5238 zł/m²
Mediana okolicy: 6732 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wielkopolski
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Wielkopolski
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Od Serca
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
21 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
29 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,4 km