SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem, Dom + lokale usługowe.

Świbie, śląskie

Powierzchnia: 700 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 1141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 141 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 700 m² (Świbie) kosztuje 1 141 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem! Dom + lokale usługowe (sklep, sala bankietowa, budynki gospodarcze) Na sprzedaż wyjątkowa, wielofunkcyjna nieruchomość położona w samym centrum cichej i spokojnej miejscowości Świbie (gm. Wielowieś). To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia połączonego z gotową bazą pod własny biznes (handel, usługi, magazyn, wynajem lub działalność rzemieślniczą). DZIAŁKA: Nieruchomość położona jest na działkach o łącznej powierzchni 1435 m². LOKALIZACJA: • Ścisłe centrum wsi – doskonała ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów oraz mieszkańców. • W bezpośrednim sąsiedztwie: kościół, szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I UKŁAD BUDYNKU: PARTER – CZĘŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWA (ok. 200 m²): • Przestronna sala sprzedażowa / lokal handlowy. • Zaplecze: 4 magazyny (w tym jeden z chłodnią). PIĘTRO – CZĘŚĆ MIESZKALNA: • 2 łazienki, funkcjonalna kuchnia, spiżarnia. • Przestronny salon z bezpośrednią możliwością dobudowania tarasu. • Pokój telewizyjny oraz 2 niezależne sypialnie. • Pokoje były na bieżąco remontowane – na podłogach panele, w łazienkach płytki. PODDASZE / II PIĘTRO: • Przestronny strych. • Dodatkowy, przytulny pokój z garderobą oraz własnym stryszkiem. DODATKOWE BUDYNKI I ZAGOSPODAROWANIE: 1. Nieczynna sala weselna/bankietowa – ogromny potencjał adaptacyjny (np. na salę wydarzeń, zakład produkcyjny, warsztat czy dodatkową powierzchnię magazynową). 2. Duży garaż z kanałem (mieści 3 samochody osobowe). 3. Dodatkowe pomieszczenie z możliwością adaptacji na kolejny garaż. 4. Budynek gospodarczy z obszernym strychem, w skład którego wchodzą: dawna rzeźnia, rowerownia, stolarnia oraz magazyn na drewno/opał. TEREN ZEWNĘTRZNY: Zadbane otoczenie – mały trawnik z tarasem przy domu oraz urokliwy ogródek/skalniak z różnorodną roślinnością i kwiatami przed salą. STAN TECHNICZNY I ATUTY: • Nowy dach – zrealizowany w 2023 roku! • Okna PCV (2-szybowe) wyposażone w rolety zewnętrzne. • Ogrzewanie parter: piec gazowy. • Ogrzewanie piętro: nowy piec węglowy. • Instalacja elektryczna 3-fazowa (siła) + instalacja zasilania awaryjnego pod agregaty prądotwórcze na sklep oraz część domu (dodatkowe lampy, gniazdka). • Instalacje kanalizacji oraz elektryczne modyfikowane wraz z remontami poszczególnych pomieszczeń. Cena do uzgodnienia / rozsądnej negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Stanowczo dziękuję wszystkim biurom nieruchomości, pośrednikom oraz agencjom – proszę nie dzwonić. Nie wyrażam zgody na kopiowanie mojego ogłoszenia, zdjęć ani na przetwarzanie moich danych osobowych.