SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

0 % prowizji --Nowy segment przy Zalewie

Świętojańska, Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 449 zł/m²
Mediana okolicy: 6 974 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 118 m² (Świdnica) kosztuje 8 449 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 6 974 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 8449 zł/m²
Mediana okolicy: 6974 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 997 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Prowiant
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Leśna
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr. 8
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej - Szpital Latawiec w Świdnicy
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Zespół Szkół Budowlano-Elektrycznych w Świdnicy im. Jana III Sobieskiego
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Harcerski
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Viscum
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne ''Promyk''
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
23,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYtong

Miejsce postojoweinny

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita118 m²

Pow. działki167,46 m²

PowiatŚwidnicki

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSegment

Typ kuchniPółotwarta

Opis

Oferta 0 % prowizji !Alfa Nieruchomości prezentuje nowy segment na sprzedaż w Świdnicy przy Zalewie w stanie deweloperskim.Zostały ostatnie dwa segmenty w inwestycji.PRESTIŻOWA LOKALIZACJA okolic Zalewu Witoszówka, w cichej uliczce, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, przedszkola, szkoły, parki, kompleks Zalewu Witoszówka, doskonałe miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze, przyjazne dla rodzin z dziećmi. Szybki dostęp do centrum miasta i innych dzielnic.WAŻNE!Cena ofertowa jest ceną brutto i zawiera podatek VAT. Kupujący nie płaci 2% PCC.Przy zakupie tej nieruchomości biuro nie pobiera wynagrodzenia od kupującego!Zapraszamy do kontaktu690-003-803 lub660-573-115.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli