SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

W kameralnym miejscu nowa inwestycja

Swidnicki, Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 118,19 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 8453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 453 zł/m²
Mediana okolicy: 6 122 zł/m²; ta oferta: +38,1%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 118,2 m² (Swidnicki, Świdnica) kosztuje 8 453 zł za m² — 38,1% więcej niż mediana 6 122 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 8453 zł/m²
Mediana okolicy: 6122 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 001 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Opto-med
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 w Świdnicy
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
pl. Grunwaldzki
38 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Księcia Bolka II Małego
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita118,19 m²

Pow. działki186,89 m²

Pow. użytkowa90 m²

Powiatświdnicki

Typ domuBliźniak

Opis

W pobliżu Zalewu w Świdnicy powstają dwa segmenty w zabudowie bliźniaczej, składające się tylko z czterech wyodrębnionych nieruchomości.Każdy z domów ma powierzchnię 118,19m2. Na co składa się:- parter: kuchnia 8,24m2, salon 29,88m2, wc 1,58m2, przedsionek 3,40m2 i pomieszczenie gospodarcze 2,60m2- pierwsze piętro: trzy pokoje po 8,29m2, 11,58m2, 7,86m2 oraz łazienka 5,41m2, garderoba 3,28m2 i komunikacja 7,91m2- drugie piętro: pokój 24,52m2 oraz łazienka 3,64m2.Inwestycja zostanie ukończona do końca IX 2024 roku w stanie deweloperskim, przeniesienie własności XII 2024 roku. Ogrzewanie gazowe, podłogowe. Na taras będą otwierane drzwi HST. Wewnątrz rozmieszczone instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz Limonka (internet). Rolety na parterze elektryczne.Ciche i kameralne miejsce. Do każdego domu będzie wydzielony ogród o powierzchni od 111,24m2.Kupujący nie płaci PCC oraz prowizji dla biura! Zapraszam na bezpłatną prezentację!Kontakt: Beata Hytkowska,727909821,Cena nieruchomości obowiązuje od 19 września 2025 roku.Strona internetowa Dewelopera dostępna