Dom na Osiedlu Słowiańskim w Świdnicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na Osiedlu Słowiańskim w Świdnicy – 299 m² z możliwością podziałuTo oferta dla kogoś, kto szuka dużej powierzchni w rozsądnej cenie i chce mieć realny wpływ na to, jak zamieszka. Dom od początku był projektowany przez architekta z myślą o funkcjonalnym podziale na dwa niezależne lokale (pionowe). Sprzedaje go pierwszy właściciel.Dwie niezależne strefy: Każdy lokal ma własny piec gazowy, garaż i pomieszczenia gospodarcze.Potencjał inwestycyjny: Możesz kupić całość, a w przyszłości (po złożeniu wniosku) wyodrębnić lokale i odsprzedać jeden z nich. To świetny sposób na obniżenie realnego kosztu zakupu własnego domu – w praktyce możesz mieszkać za pół ceny.Przestrzeń dla rodziny: Obecnie 299 m² powierzchni technicznej, mieszkalnej, garaże i mały ogród. Idealne dla wielopokoleniowej rodziny lub dla kogoś, kto chce łączyć mieszkanie z pracą w świetnej lokalizacji.Układ funkcjonalny:Poziom 0 (użytkowy): Dwa garaże (w tym jeden z kanałem), spiżarnia, kuchnia laboratoryjna, pralnia z prysznicem i toaletą oraz bezpośrednie wyjście na ogród.Poziom 1 (dzienny): Część A (salon z jadalnią, ustawna kuchnia, łazienka, taras) oraz część B (pokój dzienny, kuchnia, łazienka, taras).Poziom 2 (prywatny): Część A (trzy sypialnie, garderoba, duża łazienka z jacuzzi) oraz część B (dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem).Stan techniczny:Budynek jest solidny i zadbany. Konstrukcyjnie dach jest w pełni sprawny (suchy, bez przecieków). Wnętrza wymagają jedynie odświeżenia (malowanie, szpachlowanie). Elementy takie jak drewniane schody i podłogi są w bardzo dobrym stanie. To jakość, którą dzisiaj spotyka się bardzo rzadko, szczególnie w nowym budownictwie. Do zaplanowania pozostają prace estetyczne: elewacja, wymiana bram garażowych i balustrad.Jeśli kupisz ten dom, nie zostawiamy Cię z remontem samemu. Możemy przygotować kosztorys i zrealizować prace wykończeniowe (odświeżenie kuchni, malowanie, elewacja) z gwarancją ceny. Pomożemy też w formalnościach kredytowych.Prezentacje: Ze względu na terminy urlopowe, pierwsze prezentacje organizujemy od 10 lipca 2026. Warto jednak kontaktować się wcześniej, żeby zarezerwować termin.Koszty: Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem właściciela. Pokrywasz jedynie koszty transakcyjne (notariusz, PCC).To nieruchomość, która broni się matematycznie. Jeśli szukasz domu w Świdnicy, przyjdź i oceń potencjał tego miejsca na żywo. Zapraszam do kontaktu już dzisiaj!Karim Chromy669 808 218Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)