Lokal inwestycyjny 37 m² | ROI ok. 6%

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 37 m², zlokalizowany na parterze budynku komercyjnego przy ul. Śląskiej 1 w Siemianowicach Śląskich.Lokal stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący dochód od pierwszego dnia po zakupie. Powierzchnia jest obecnie wynajęta pod działalność usługową i objęta obowiązującą umową najmu do 2029 roku.To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stosunkowo niskim kapitale wejścia, stabilnym najemcy i przewidywalnym przepływie środków.Najważniejsze informacje- Powierzchnia: 37 m².- Cena: 299 000 zł.- Parter budynku komercyjnego.- Lokal wynajęty.- Stopa zwrotu: ok. 6% rocznie.- Umowa najmu zawarta do 05.2029- Dochód od pierwszego dnia po zakupie.Atuty inwestycji- Stabilny najemca- Lokal jest wynajęty i generuje regularny przychód bez konieczności poszukiwania najemcy.- Dobra ekspozycja- Położenie na parterze zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz komfort prowadzenia działalności usługowej.- Niewielki kapitał wejścia- To atrakcyjna propozycja dla inwestorów rozpoczynających budowę portfela nieruchomości komercyjnych lub poszukujących dodatkowego źródła pasywnego dochodu.- Elastyczność na przyszłość- Po zakończeniu obecnej umowy lokal może nadal pełnić funkcję inwestycyjną lub zostać wykorzystany na potrzeby własnej działalności.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Śląskiej 1 w centrum Siemianowic Śląskich, w budynku o charakterze handlowo-usługowo-biurowym.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz szybkie połączenie z pozostałą częścią aglomeracji śląskiej.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dokumentacji najmu dostępne po kontakcie.OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)