Lokal biurowo-usługowy 114 m² | od właściciela

Opis

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 114 m², położony na drugim piętrze budynku komercyjnego przy ul. Śląskiej 1 w Siemianowicach Śląskich.Lokal znajduje się w części biurowej budynku i stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących własnej siedziby lub przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności usługowej w dobrze rozpoznawalnej lokalizacji.Przestrzeń jest obecnie wolna od najemców, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć działalność lub dostosować układ pomieszczeń do własnych potrzeb.Najważniejsze informacje• powierzchnia: 114 m²• II piętro budynku komercyjnego• wydzielone sanitariaty• lokal dostępny od zaraz• możliwość własnej aranżacji• centrum miasta• bardzo dobra komunikacjaLokal doskonale sprawdzi się jako:• kancelaria prawna lub notarialna• biuro rachunkowe, podatkowe lub projektowe• siedziba firmy• gabinety kosmetologiczne lub kosmetyczne• gabinety terapeutyczne i psychologiczne• szkoła językowa lub centrum szkoleniowe• studio projektowe lub architektoniczne• działalność medyczna i okołomedyczna• usługi specjalistyczne wymagające komfortowej przestrzeni dla klientówDzięki funkcjonalnemu układowi oraz wydzielonym sanitariatom lokal daje szerokie możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Atuty nieruchomości- Własna siedziba w centrum miasta- Zakup lokalu pozwala uniezależnić się od kosztów najmu oraz budować wartość własnego majątku poprzez posiadanie nieruchomości komercyjnej.- Elastyczna aranżacja- Powierzchnia umożliwia dostosowanie układu pomieszczeń do charakteru prowadzonej działalności i stworzenie komfortowej przestrzeni pracy.- Reprezentacyjna lokalizacja- Położenie w centrum Siemianowic Śląskich zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.- Gotowy do użytkowaniaLokal znajduje się w funkcjonującym budynku komercyjnym i może zostać szybko zaadaptowany do prowadzenia działalności.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Śląskiej 1 w centrum Siemianowic Śląskich. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz całej aglomeracji śląskiej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siemianowice Liceum Katolickie

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Rodzin Katolickich Archidiecezji Katowickiej

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  świętej Barbary

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Smart Medical

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Hutniczy

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Siemianowice Plac Skargi

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Katowice

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.