Lokal mieszkalny | Duży ogród i taras | Świdnica

Opis

Na sprzedaż ostatni segment A1 o powierzchni 81,93 m², położony w nowoczesnym, dwulokalowym domu jednorodzinnym. Nieruchomość w stanie deweloperskim, przygotowana do własnej aranżacji wnętrza, łącząca komfort, funkcjonalność i najwyższy standard życia. Luksus i komfort: Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło i poczucie przestronności Okno przesuwne w salonie – bezpośrednie wyjście na taras i ogród Drzwi z przeszkleniem, harmonijnie wkomponowane w nowoczesny design Solidne okna VEKA Softline 82 z roletami na parterze i piętrze – wysoka izolacja termiczna i akustyczna Ogrzewanie podłogowe w całym domu Kocioł gazowy kondensacyjny – ekologiczne i ekonomiczne źródło ciepła Rekuperacja z odzyskiem ciepła – świeże powietrze przez cały rok Duży strych ocieplony pianą PUR o grubości 15–25 cm – idealny do adaptacji lub przechowywania Wybrukowany taras i podjazdy, miejsce parkingowe przed domem Teren ogrodzony dla bezpieczeństwa i prywatności Światłowód przy działce – szybki internet dla całej rodziny Lokal bezczynszowy – brak dodatkowych opłat, co znacząco obniża koszty eksploatacji Konstrukcja i wnętrze: Ściany konstrukcyjne wykonane z Ytong SWE i Ytong Silka – trwałość, izolacja termiczna i akustyczna Dach z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówką ceramiczną Przestronny ogród przydomowy, idealny do wypoczynku i rekreacji Instalacja odgromowa dla bezpieczeństwa Stan deweloperski i układ pomieszczeń: Ściany wykończone tynkiem gipsowym Posadzki betonowe Schody betonowe na piętro Sufity podwieszane na piętrze wykonane na stelażu wraz z zabudową z płyt ognioodpornych Strop piętra ocieplony wełną mineralną 10–15 cm Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, rekuperacja Układ pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, spiżarka, wiatrołap Piętro: 3 pokoje, korytarz, łazienka – pełne piętro bez skosów, idealne do dowolnej aranżacji Lokalizacja i dostępność: Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych budynków dwulokalowych w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie Osiedla Młodych. W pobliżu: sklepy, przychodnia, szkoła, a jednocześnie cisza i prywatność – idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących komfort i nowoczesny styl życia. Droga przy inwestycji asfaltowa, utrzymywana przez gminę, odśnieżana i posypywana solą w warunkach zimowych Światłowód przy działce – szybki internet Status inwestycji: Inwestycja w trakcie realizacji Planowane zakończenie budowy: Listopad 2026 Przeniesienie własności do 31.12.2026 Korzyści finansowe: Sprzedaż bezpośrednia – brak PCC, co pozwala zaoszczędzić na podatku Faktura VAT – transparentna transakcja dla klienta Brak czynszu – niskie koszty eksploatacji To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości premium w stanie deweloperskim, z pełnym piętrem, nowoczesnymi technologiami, szybkim internetem światłowodowym i najwyższej jakości stolarką okienną VEKA Softline 82, pozwalającej na własną aranżację wnętrza. Zapraszamy na prezentację! Nowoczesny lokal czeka na swojego właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 80–120 m² · Świdnica

Ta oferta

9398 zł/m²

Mediana okolicy

7848 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości