Bliźniak z ogródkiem | 77,3m² | ul. Działkowca | Świdnik

Opis

77,3 m² powierzchni | 2 miejsca postojowe |ogródek | salon + 3 pokoje | stan deweloperskiOferta dotyczy dwupoziomowego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 77,3 m². Kameralne osiedle składa się z pięciu budynków i łącznie dziesięciu lokali mieszkalnych. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe, a za budynkiem znajduje się wydzielony ogródek. Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji. Zakończenie budowy planowane jest na 2027 rok.UKŁAD POMIESZCZEŃParter budynku został zaprojektowany jako funkcjonalna strefa dzienna, sprzyjająca codziennemu użytkowaniu mieszkańców. Znajduje się tu wiatrołap, zapewniający wygodną przestrzeń wejściową i łazienka z miejscem na toaletę, umywalkę i prysznic. Salon połączony z kuchnią tworzy otwartą przestrzeń wspólną.Piętro budynku stanowi prywatną strefę nocną mieszkańców. Znajdują się tu trzy sypialnie. Dwie zlokalizowane od frontu budynku oraz jedna z widokiem na ogród. Usytuowano tu także łazienkę z miejscem na wannę, umywalkę, toaletę a także pralkę. Na korytarzu znajduje się wyłaz ze schodkami prowadzącymi na strych, który można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania.STANDARD I MEDIAKompletnie wybudowany nowy obiekt wraz ze wszystkimi instalacjami – do wykonania pozostanie jedynie wykończenie wnętrz oraz zagospodarowanie zieleni wokół budynku. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrz według własnych potrzeb i upodobań.Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej. Ściany z bloczków z betonu komórkowego, strop żelbetowy. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta blachą. Okna PCV z pakietem trzyszybowym. Elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm, a sufit nad piętrem wełną mineralną o grubości 30 cm.Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu oraz wody z sieci wodociągowej, odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacyjnej. Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym).DZIAŁKA I OTOCZENIEDo każdego lokalu przynależy wydzielona część działki ogrodzona od strony ogrodu ogrodzeniem panelowym. Obok każdego lokalu znajdują się dwa miejsca postojowe. Za budynkiem przewidziana jest przestrzeń do zagospodarowania pod ogródek.​DODATKOWE INFORMACJENieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio – bez prowizji i kosztów pośrednictwa, a kupujący korzysta również ze zwolnienia z podatku PCC (2%).Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

65,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy do 80 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

8396 zł/m²

Mediana okolicy

5086 zł/m²

Połowa ofert

4,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 02

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Bąbelek

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Analco

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Żołnierzy Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Wyspa

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  3,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.