Bliźniak z ogródkiem | 77,3m² | ul. Działkowca | Świdnik

Parametry i stan nieruchomości

Opis

77,3 m² powierzchni | 2 miejsca postojowe |ogródek | salon + 3 pokoje | stan deweloperskiOferta dotyczy dwupoziomowego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 77,3 m². Kameralne osiedle składa się z pięciu budynków i łącznie dziesięciu lokali mieszkalnych. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe, a za budynkiem znajduje się wydzielony ogródek. Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji. Zakończenie budowy planowane jest na 2027 rok.UKŁAD POMIESZCZEŃParter budynku został zaprojektowany jako funkcjonalna strefa dzienna, sprzyjająca codziennemu użytkowaniu mieszkańców. Znajduje się tu wiatrołap, zapewniający wygodną przestrzeń wejściową i łazienka z miejscem na toaletę, umywalkę i prysznic. Salon połączony z kuchnią tworzy otwartą przestrzeń wspólną.Piętro budynku stanowi prywatną strefę nocną mieszkańców. Znajdują się tu trzy sypialnie. Dwie zlokalizowane od frontu budynku oraz jedna z widokiem na ogród. Usytuowano tu także łazienkę z miejscem na wannę, umywalkę, toaletę a także pralkę. Na korytarzu znajduje się wyłaz ze schodkami prowadzącymi na strych, który można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania.STANDARD I MEDIAKompletnie wybudowany nowy obiekt wraz ze wszystkimi instalacjami – do wykonania pozostanie jedynie wykończenie wnętrz oraz zagospodarowanie zieleni wokół budynku. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrz według własnych potrzeb i upodobań.Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej. Ściany z bloczków z betonu komórkowego, strop żelbetowy. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta blachą. Okna PCV z pakietem trzyszybowym. Elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm, a sufit nad piętrem wełną mineralną o grubości 30 cm.Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu oraz wody z sieci wodociągowej, odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacyjnej. Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym).DZIAŁKA I OTOCZENIEDo każdego lokalu przynależy wydzielona część działki ogrodzona od strony ogrodu ogrodzeniem panelowym. Obok każdego lokalu znajdują się dwa miejsca postojowe. Za budynkiem przewidziana jest przestrzeń do zagospodarowania pod ogródek.​DODATKOWE INFORMACJENieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio – bez prowizji i kosztów pośrednictwa, a kupujący korzysta również ze zwolnienia z podatku PCC (2%).Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.