SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom |segment wewnętrzny| Osiedle Olimpijczyków, Świdnik

Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 143 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 490 zł/m²
Mediana okolicy: 6 423 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 16; domy 120–160 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 143 m² (Świdnik) kosztuje 5 490 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 6 423 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Świdnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych na Osiedlu Olimpijczyków przy ul. Kamili Skolimowskiej i ul. Wandy Rutkiewicz w Świdniku.Realizujemy budowę III etapu osiedla. Część budynków została już ukończona - budynki są gotowe do sprzedaży.Powierzchnia całkowita (po podłodze) domu wynosi 143 m2, powierzchnia użytkowa (bez skosów) to 131 m2, dodatkowo do wykorzystania poddasze nieużytkowe o pow. ok. 50 m2.Na parterze znajduje się garaż z automatycznie otwieraną bramą, kotłownia, wiatrołap, przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, toaleta i pokój. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka i pomieszczenie gospodarcze (pralnia).Lokalizacja osiedla zapewnia pełen komfort mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy miasta z bliskością ważnych dla codziennego życia obiektów infrastruktury.Atuty naszej inwestycji:Dogodna lokalizacja - bliskość infrastruktury z jednoczesną lokalizacją w spokojnym zakątku miasta. W okolicy znajduje się szkoła, wszelkie usługi i handel, jednocześnie osiedle leży na uboczu gdzie nie będzie koncentrował się zbiorczy ruch samochodowy.Korzystne usytuowanie drogowe - ulica Skolimowskiej połączona jest z ulicą Kusocińskiego, a ta łączy się z drogą ekspresową S12.Każdy dom posiada osobną działkę z osobną księgą wieczystą, co gwarantuje pełną niezależność i bezpieczeństwo prawne.Kompletnie wybudowany nowy obiekt wraz ze wszystkimi instalacjami, zagospodarowaniem działki wokół, ogrodzeniem itp. Pozostaje jedynie wykończenie wnętrz i zieleń wokół.Nowoczesna bryła i ciekawe wykończenie zewnętrzne budynków, atrakcyjna współgrająca kolorystyka, wkomponowanie elementów drewnianych w bryłę wraz z poszerzeniem przestrzennym w postaci okalających elementów architektonicznych.Możliwość ingerencji w układ ścian działowych, lokalizację punktów świetlnych i przyborów sanitarnych (dotyczy budynków w trakcie budowy).Wysoki komfort akustyczny przez zastosowanie podwójnych, pełnych ścian na połączeniu między segmentami, oraz okien z pakietem trzyszybowym.Dobra izolacja termiczna - 20 cm styropianu na ścianach zewnętrznych i 30 cm wełny przy suficie, co ogranicza straty ciepła.Energooszczędny kondensacyjny kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody ciepłej, to zastosowanie zapewnia ciągłą cyrkulację w instalacji wody ciepłej, która jest dostępna natychmiast po odkręceniu kranu.Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio – bez prowizji i kosztów pośrednictwa, a kupujący korzysta również ze zwolnienia z podatku PCC (2%).Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości, a także na naszą stronę internetową: facebook . com / domyolimpijczykow

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki181 m²

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Świdnik

Ta oferta: 5490 zł/m²
Mediana okolicy: 6423 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 785 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 628 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Wyspa
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Żołnierzy Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orto-Lux
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 5
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Wschód
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
5,8 km