Dom Świdnik

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

7251 zł/m²

Mediana okolicy

6563 zł/m²

Połowa ofert

5,1–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Ciechanowice

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Rodzinna

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa posiadłość z dwoma niezależnymi mieszkaniami, zabytkowymi dębami i dużym potencjałem inwestycyjnym - Świdnik, Dolny Śląsk Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Świdnik na Dolnym Śląsku. To miejsce dla osób ceniących przestrzeń, kontakt z naturą, prywatność oraz niskie koszty utrzymania. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy, gospodarstwo rodzinne, siedlisko, agroturystyka lub inwestycja pod wynajem. Dom o łącznej powierzchni mieszkalnej około 215 m² składa się z dwóch niezależnych mieszkań, co zapewnia komfort i swobodę użytkowania. Dom sprzedawany z kompletnym wyposażeniem. Gotowy od razu do zamieszkania. Dodatkowym atutem są obszerne pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 300 m², które można zaadaptować na pomieszczenia mieszkalne. W obrębie działki znajduje się murowany garaż na dwa samochody. Powierzchnia nieruchomości: - Mieszkanie na parterze ok. 105 m² - Mieszkanie na pierwszym piętrze ok. 110 m² - Pomieszczenia gospodarcze: ok. 300 m² - Garaż murowany na 2 samochody - Działka: 0,9019 ha (9 019 m²) Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki rolnej z lasem o powierzchni 1,7048 ha, co daje jeszcze większe możliwości zagospodarowania terenu. Rozkład pomieszczeń: Parter (po generalnym remoncie w 2024 roku): - korytarz, - kuchnia z jadalnią, - sypialnia, - łazienka, - osobna toaleta, - kotłownia, - pralnia, - pokój rekreacyjny ze stołem bilardowym. Piętro: - korytarz, - spiżarnia, - kuchnia, - przestronny salon, - 2 sypialnie, - łazienka. Piękny ogród i unikalne pomniki przyrody Nieruchomość otacza zadbany, wieloletni ogród z licznymi nasadzeniami, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Na terenie posesji znajdują się dwa wyjątkowe, zarejestrowane pomniki przyrody: Dąb szypułkowy "Józef" - wiek szacowany na około 400 lat Dąb szypułkowy "Alek" - wiek szacowany na około 300 lat To niezwykle rzadki atut, podkreślający wyjątkowy charakter i historię tego miejsca. Dodatkowo na posesji znajduje się ogród warzywno-owocowy, pozwalający cieszyć się własnymi uprawami przez cały sezon. Przeprowadzone modernizacje: - 2009 r. - nowy dach wraz z ociepleniem - 2011 r. - kompleksowa termomodernizacja budynku oraz nowa elewacja - 2021 r. - instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW - 2021 r. - modernizacja instalacji centralnego ogrzewania i montaż pieca na pellet - 2024 r. - remont mieszkania na parterze - 2024 - monitoring i instalacja alarmowa Bardzo niskie koszty utrzymania Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom energetycznym koszty eksploatacji nieruchomości są wyjątkowo niskie: - Energia elektryczna: 0 zł (fotowoltaika 10 kW) - Woda z wodociągu: ok. 60 zł miesięcznie - Wywóz odpadów: 30 zł/osobę - Opróżnianie szamba: ok. 86 zł jednorazowo - Zużycie pelletu: do 4 ton rocznie - Studnia kamienna o głębokości około 13m wykorzystywana do podlewania ogrodu Sprzęt ogrodniczy może zostać sprzedany wraz z nieruchomością za dodatkową kwotę około 20 000 zł. Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, historią i ogromnym potencjałem, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właścicieli.