SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronna rezydencja 115 m2 (pow. całk: 202 m2) w Świdniku + wolnost. budynek

Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 201,88 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 8416 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 416 zł/m²
Mediana okolicy: 5 471 zł/m²; ta oferta: +53,8%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 201,9 m² (Świdnik) kosztuje 8 416 zł za m² — 53,8% więcej niż mediana 5 471 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat świdnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży pięknie położona rezydencja: nowy dom wybudowany w 2020 roku, w pełni urządzony i wyposażony wraz z dodatkowym wolnostojącym budynkiem garażowym i krytą wiatą na kolejny samochód.Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 1024 m2, na najbardziej prestiżowym terenie: tzw "świdnickiej górce" - nad osiedlem domów jednorodzinnych: "Olimpijczyków".Dom wolnostojący, parterowy - urządzony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. W centralnej części usytuowany jest duży salon z kominkiem oraz część jadalna w naturalny sposób łącząca część dzienną z dużym aneksem kuchennym. Z salonu niezależne wyjście na taras (miejsce do odpoczynku i grillowania dla dużej rodziny).W tej części znajduje się też dodatkowy gabinet oraz niezależna toaleta. Drugą część nieruchomości stanowi strefa sypialna. W jej skład wchodzą trzy obszerne, gustownie wykończone sypialnie oraz duża łazienka (z toaletą, wanną i kabiną prysznicową).Jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze: kotłownia (z piecem c.o. gazowym i przejściem bezpośrednio z kuchni) oraz wiatrołap z przesuwną szafą - to dopełnienie pomieszczeń użytkowej części mieszkalnej.Niski koszt utrzymania nieruchomości z racji dobrego docieplenia, wykonania ogrzewania podłogowego i zamontowanych paneli fotowoltaicznych (5 kW).Technologia budowy: bloczki SOLBETu + 20 cm styropianu, docieplone użytkowe poddasze (25 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną.Zadbana i zagospodarowana działka z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych.Dodatkowym dużym atutem jest niezależny budynek z garażem, krytą wiatą na trzeci samochód i miejscem na składowanie kominkowego drewna. Całość urządzona i zaprojektowana tak, aby z domem tworzyć harmonijnie wykończoną całość.Doprowadzone wszystkie media (ostatnio wykonano przyłącze światłowodu); instalacja fotowoltaiczna (5 kW) oraz monitoring posesji; wszystkie bramy garażowe i wjazdowa: automatyczne.Nieruchomość zlokalizowana nad osiedlem Olimpijczyków, w otoczeniu innych zabudowanych nieruchomości mieszkalnych.Dokumentacja zdjęciowa odzwierciedla stan faktyczny nieruchomości.Nr lic. zaw. Pośrednika odpowiedzialnego za transakcję: 7164.