SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronna rezydencja 115 m2 (pow. całk: 202 m2) w Świdniku + wolnost. budynek

Swidnicki, Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 201.88 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 8416 zł

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogi (utwardzona)true

Dostępne od2026-06-17

Długość działki37 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzenie (metalowe/kute)true

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita201,88 m²

Pow. działki1 024 m²

Pow. ogródka1 024 m²

Pow. tarasu18 m²

Pow. użytkowa115,33 m²

Pow. łazienki7 m²

PowiatŚwidnicki

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki28 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Do sprzedaży pięknie położona rezydencja: nowy dom wybudowany w 2020 roku, w pełni urządzony i wyposażony wraz z dodatkowym wolnostojącym budynkiem garażowym i krytą wiatą na kolejny samochód.Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 1024 m2, na najbardziej prestiżowym terenie: tzw "świdnickiej górce" - nad osiedlem domów jednorodzinnych: "Olimpijczyków".Dom wolnostojący, parterowy - urządzony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. W centralnej części usytuowany jest duży salon z kominkiem oraz część jadalna w naturalny sposób łącząca część dzienną z dużym aneksem kuchennym. Z salonu niezależne wyjście na taras (miejsce do odpoczynku i grillowania dla dużej rodziny).W tej części znajduje się też dodatkowy gabinet oraz niezależna toaleta. Drugą część nieruchomości stanowi strefa sypialna. W jej skład wchodzą trzy obszerne, gustownie wykończone sypialnie oraz duża łazienka (z toaletą, wanną i kabiną prysznicową).Jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze: kotłownia (z piecem c.o. gazowym i przejściem bezpośrednio z kuchni) oraz wiatrołap z przesuwną szafą - to dopełnienie pomieszczeń użytkowej części mieszkalnej.Niski koszt utrzymania nieruchomości z racji dobrego docieplenia, wykonania ogrzewania podłogowego i zamontowanych paneli fotowoltaicznych (5 kW).Technologia budowy: bloczki SOLBETu + 20 cm styropianu, docieplone użytkowe poddasze (25 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną.Zadbana i zagospodarowana działka z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych.Dodatkowym dużym atutem jest niezależny budynek z garażem, krytą wiatą na trzeci samochód i miejscem na składowanie kominkowego drewna. Całość urządzona i zaprojektowana tak, aby z domem tworzyć harmonijnie wykończoną całość.Doprowadzone wszystkie media (ostatnio wykonano przyłącze światłowodu); instalacja fotowoltaiczna (5 kW) oraz monitoring posesji; wszystkie bramy garażowe i wjazdowa: automatyczne.Nieruchomość zlokalizowana nad osiedlem Olimpijczyków, w otoczeniu innych zabudowanych nieruchomości mieszkalnych.Dokumentacja zdjęciowa odzwierciedla stan faktyczny nieruchomości.Nr lic. zaw. Pośrednika odpowiedzialnego za transakcję: 7164.