SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom z ogrodem |segment zewnętrzny| ul. Kminkowa, Świdnik

Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 138,1 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6437 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 437 zł/m²
Mediana okolicy: 6 423 zł/m²; ta oferta: +0,2%
Podobne oferty: 16; domy 120–160 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 26 dniach; 13 października 2026

Dom, 138,1 m² (Świdnik) kosztuje 6 437 zł za m² — tyle, ile mediana 6 423 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Świdnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 26 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy domów w zabudowie szeregowej w północno-wschodniej części miasta Świdnik przy ulicy Kminkowej. Lokalizacja osiedla zapewnia pełen komfort mieszkania w spokojnej okolicy miasta z bliskością ważnych dla codziennego życia obiektów infrastruktury.W sprzedaży:segmenty zewnętrzne w cenie 889 000 PLNsegmenty wewnętrzne w cenie 789 000 PLNPowierzchnia całkowita (po podłodze) domu wynosi 138,4 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 136,6 m².Na parterze zaprojektowano funkcjonalny wiatrołap, z którego przechodzi się bezpośrednio do mieszkalnej części domu oraz do garażu przeznaczonego na jeden samochód. Z garażu można przejść do kotłowni, w której znajduje się piec gazowy z zasobnikiem (dodatkowo istnieje możliwość zamontowania uzdatniacza wody). Strefę dzienną na parterze tworzą otwarta kuchnia oraz pokój dzienny z wyjściem na taras. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka z miejscem na toaletę, prysznic i umywalkę.Na piętrze znajdują się trzy sypialnie: dwie mniejsze oraz jedna większa, z której w razie potrzeby można wydzielić dodatkowy pokój lub garderobę. Sypialnia główna ma wyjście na balkon od strony ogrodu, natomiast jedna z mniejszych sypialni ma wyjście na balkon od frontu budynku. Naprzeciwko schodów znajduje się wygodna łazienka, w której zmieści się wanna, prysznic umywalka oraz toaleta. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralnię. Na piętrze znajduje się również wyłaz ze schodkami prowadzącymi na strych.ATUTY NASZEJ INWESTYCJIbliskość infrastruktury miejskiej z jednoczesną lokalizacją w spokojnym zakątku miasta;korzystne usytuowanie drogowe – szybki dojazd przez Al. Armii Krajowej i ul. Kusocińskiego do węzła z drogą ekspresową S17;kompletnie wybudowany obiekt wraz ze wszystkimi instalacjami, zagospodarowaniem działki wokół, ogrodzeniem itp. Pozostaje jedynie wykończenie wnętrz i zieleń wokół;wyciszenie obiektu przez zastosowanie podwójnych, pełnych ścian na połączeniu między segmentami, potrójne szyby w oknach;docieplenie budynku, mniejsze straty ciepła dzięki wspólnym ścianom bocznym;nowoczesna bryła i ciekawe wykończenie zewnętrzne budynków, atrakcyjna współgrająca kolorystyka;możliwość ingerencji w układ ścian działowych, lokalizację punktów świetlnych i przyborów sanitarnych (dotyczy budynków w trakcie budowy).Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio – bez prowizji i kosztów pośrednictwa, a kupujący korzysta również ze zwolnienia z podatku PCC (2%).Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę inwestycję na żywo.