SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom pod Lublinem, a jednak blisko centrum. Działka 43ar

Świdnik Mały, lubelskie

Powierzchnia: 212 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 499 zł/m²
Mediana okolicy: 5 706 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Wólka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 212 m² (Świdnik Mały) kosztuje 6 499 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 5 706 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wólka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 144 m² i powierzchni garażowej 84m², z wielkim ogrodem, który ma potencjał do własnej aranżacji.Szerokość działki to 24,20 m x długość ok. 178m = 4 312 m2 (identyfikator działki na Geoportalu: 060914_2.0011.570). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dodatkowo od strony wschodniego sąsiada użyczone jest 2,5m służebności przejazdu. Za działką znajduje się Obszar Wód Chronionych Gminy Wólka - nie powstaną tam tereny do zabudowy. Działka jest ogrodzona z trzech stron, od strony łąki przede wszystkim ze względu na bliskie towarzystwo dzikich zwierząt takich jak sarny, bażanty, żurawie i inne.Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym do aranżacji, podpiwniczony, o zróżnicowanej wysokości poziomów. Nieruchomość posiada 5 pokoi oraz użytkowy strych, została wybudowana w 2000 roku, w 2014 oddana do użytkowania. Oferuje ogrzewanie gazowe oraz piec wolnostojący (kozę). Teren wokół jest zadbany, posiada m.in. około 30 letnie nasadzenia. Rozkład pomieszczeń:- na parterze: wiatrołap, WC, salon otwarty z kuchnią,- na półpiętrze: dwa pokoje sypialniane, gabinet (lub garderoba/mały pokój) i łazienka,- w podpiwniczeniu: pomieszczenie gospodarcze z ujęciem wody, spiżarnia, kotłownia oraz garaż z kanałem rewizyjnym (na 1 samochód), drugi garaż (niewykończony) pod salonem (na 2 samochody + warsztat).Za domem jest wydzielona część ogrodu na krzewy owocowe takie jak agrest, maliny, jeżyny oraz truskawki i poziomki. Dodatkowo przed ogrodzeniem zlokalizowana jest wędzarnia. Media:- światłowód,- woda miejska,- kanalizacja,- instalacja elektryczna,- telefon,- gazociąg. Informacje dodatkowe:- instalacja solarna do podgrzewania wody użytkowej;- ogrzewanie centralne gazowe;- dodatkowe ogrzewanie - koza w salonie;- we wszystkich pokojach podłogi z desek sosnowych, w łazienkach i holu – terakota. Lokalizacja to malownicza wieś, z łatwym dostępem do komunikacji. W pobliżu znajdziesz:- Publiczne Przedszkole "Tęczowy Zakątek" (540 m)- Szkoła Podstawowa w Świdniku Małym (537 m)- Supermarket Lewiatan (838 m)- Przystanek autobusowy (64 m)- To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury. Wymiary pomieszczeń:- salon - 29,62m2- kuchnia z aneksem kuchennym - 11,93m2,- sypialnia 1 - 14,76m2- sypialnia 2 - 14,29 m2,- gabinet/garderoba - 7,61 m2,- łazienka - 6,05m2,- toaleta - 2m2,- wiatrołap - 2,44m2,- hol - 3,07m2 Pozostałe pomieszczenia użytkowe:- spiżarnia 1 -5,10 m2,- spiżarnia 2 - 5,10 m2,- poddasze użytkowe do zagosp. – 27m2 powierzchnia użytkowa (liczona według normy tylko dla przestrzeni o wysokości powyżej 1,90 m, 34,50 m² – rzeczywista powierzchnia po podłodze (wliczając 7,50 m² przestrzeni niskiej pod skosami dachu)- kotłownia - 7,53 m2. Część gospodarcza:- garaż (2-stanowiskowy + miejsce na warsztat) 53,77 m2,- garaż (1-stanowiskowy z kanałem) - 30,42 m2.Zapraszam na prezentację już dziś! :)Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.Jeśli nie odbieram to proszę o smsa!