Nowoczesny Dom Parterowy 197 M² Świdnik – Adampol

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 197 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 906 m², na osiedlu Adampol w Świdniku. Dom wybudowany w 2019 roku, wykończony w nowoczesnym, spójnym stylu, z wykorzystaniem naturalnych odcieni drewna, jasnej kolorystyki i starannie dobranych detali. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Dom parterowy - Rok budowy: 2019 - Powierzchnia użytkowa: 197 m² - Powierzchnia całkowita: 243,07 m² - Powierzchnia działki: 906 m² - 5 pokoi, 2 łazienki, garderoba, pralnia - Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z antresolą - Poddasze nieużytkowe – około 200 m² - Pełna własność WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni 54,37 m², łącząca salon z jadalnią. Kuchnia stanowi integralną część tej przestrzeni i ma dodatkowe 14 m². Pozostałą część domu tworzą cztery pokoje 12,72m2 , 14,31m2 , 10,57m2, 14,20m2 oraz dwie łazienki, garderoba, wiatrołap oraz pralnia z kotłownią. Nowoczesne wykończenie, naturalne akcenty drewna, duże przeszklenia i ciepłe oświetlenie LED tworzą spójną estetycznie całość. Zastosowane rozwiązania techniczne: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - gazowe; - indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu za pomocą centralnego panelu; - rekuperacja i klimatyzacja; - okna trzyszybowe z ciepłym montażem; - fotowoltaika i panele solarne. Istnieje możliwość montażu kominka wolnostojącego lub z płaszczem wodnym, OGRÓD I OTOCZENIE Zagospodarowana działka o powierzchni 906 m² obejmuje trawnik, liczne nasadzenia ozdobne, drzewa owocowe oraz drzewa takie jak buki, klony oraz laurowiśnie. Przy domu znajduje się duży taras, wiata na dodatkowe auto oraz kuchnia letnia z przeszkleniami HS, pozostawiona do własnej aranżacji. LOKALIZACJA Dom znajduje się na osiedlu Adampol w Świdniku, w bliskim sąsiedztwie lasu. To lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z możliwością korzystania z pobliskich terenów zielonych. Dojazd samochodem do centrum Lublina zajmuje około 15 minut, w zależności od natężenia ruchu. KOSZTY UTRZYMANIA Jednym z istotnych atutów nieruchomości są bardzo niskie roczne koszty eksploatacji. Połączenie fotowoltaiki, paneli solarnych, rekuperacji, pieca kondensacyjnego marki BUDERUS oraz indywidualnego sterowania ogrzewaniem przekłada się na ekonomiczne użytkowanie domu. Dla zainteresowanych kupujących udostępniamy szczegółowe zestawienie rzeczywistych rocznych kosztów utrzymania. Woda, kanalizacja i gaz z sieci miejskiej. W cenie nieruchomości zabudowy stałe mebli, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia. Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena: 2 049 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

56,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

10 401 zł/m²

Mediana okolicy

6638 zł/m²

Połowa ofert

5–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego - cmentarz NŻ 01

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Tęczowy Domek

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto-Lux

  1,2 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Fragal

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Miasto

  2,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.