Dom na sprzedaż: Świdnicki (pow.), Świebodzice, Pod Wilczą Górą

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Mam wielką przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży nietuzinkowy, wolno stojący dom zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Świebodzic blisko Książańskiego Parku Krajobrazowego. Dom o powierzchni całkowitej 216,86m2, mieszkalnej 160,42m2 posadowiony na 1.408m2 działce w zielonej, spokojnej okolicy, doskonale skomunikowany zarówno w stronę Wałbrzycha jak i Świdnicy. Nieruchomość idealna zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności lub pracy zdalnej. Dom został oddany do użytkowania w 2010roku, w 2020 roku przeszedł gruntowaną modernizację, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. O jego wyjątkowości stanowi materiał użyty do budowy, którym jest SILIKAT wytrzymujący duże obciążenia oraz doskonale tłumiący hałasy. OPIS pomieszczeń: PARTER: - hol wejściowy, - pokój ,,IMPREZOWNIA" z toaletą, doskonały pod niezależną minikawalerkę dla RODZICA, - piękny przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, - część jadalniana z aneksem kuchennym, - osobna toaleta z umywalką, - gabinet (pomieszczenie gospodarcze). PIĘTRO: - 3 sypialnie, każda z prywatną garderobą, - pokój - prasowalnia, pralnia, - łazienka z wolno stojącą wanną, prysznicem i toaletą, - przestronny przedpokój. STANDARD: - materiał budowy bloczki SILKA, - docieplenie styropian 12cm, - okna pcv z roletami antywłamaniowymi, - pokrycie dachu - ceramiczna dachówka, - instalacje w miedzi, - piec gazowy kondensacyjny marki TERMET 29KW (5-letni), - w salonie ogrzewanie podłogowe, - na podłogach gres i panele, - ściany gładzie i tynk wenecki, - piękne, doskonale wyprofilowane drewniane schody, - cały podjazd wybrukowany kostką granitową, - brama wjazdowa otwierana automatycznie, - system kamer (dźwięk + wizja) wraz z monitoringiem, - piękny, zagospodarowany ogród. Nieruchomość dla osób szukających domu o wysokim standardzie, z przestrzenią do życia, pracy i wypoczynku. Bliskość Zamku Książ oraz otaczającego go parku jest niewątpliwym atutem i skłania do wypoczynku na łonie natury. Cena 1.630.000zł do negocjacji, w cenie zostają wszystkie meble i dekoracje (lampy stojące i wiszące, stoły, krzesła, etc.), wyposażenie kuchni (lodówka side by side Samsung, ceramiczna płyta Samsung, okap, zmywarka Samsung, piekarnik Samsung), pralka, TV 85 cali, system monitorujący. Dla osób posiadających auta elektryczne zamontowane jest gniazdo ładujące. Agent prowadzący Joanna Garncarz, numer zawodowej licencji 2769, telefon kontaktowy+48501 770 466. Zapraszam na prezentację oferty, OSOBIŚCIE POLECAM!!!!