Dom z kominkiem, ogrodem, wysoki standard

Opis

Dom jednorodzinny wolnostojący położony na Osiedlu Ojca Pio w Świebodzicach - w kameralnej dzielnicy miasta.2008 r. / działka 302 m² / 137 m² pow. użytkowej / + 2 miejsca parkingoweSzukasz komfortowego domu dla rodziny, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych? Ta oferta to idealne połączenie funkcjonalnego układu pomieszczeń, spokojnej lokalizacji oraz doskonałej komunikacji z Wałbrzychem, Świdnicą i Wrocławiem.Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 137 m² (powierzchnia całkowita ok. 150 m²), usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 302 m² w Świebodzicach. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku, a w 2024 roku przeszła odświeżenie, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania.NIERUCHOMOŚĆ- Dom wolnostojący na kameralnym osiedlu- Gotowy do wprowadzenia - odświeżony w 2024 roku- Przestronny salon z kominkiem i jadalnią- Funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny- Użytkowe poddasze o powierzchni ok. 57 m²- Dwie łazienki- Dwa miejsca postojowe na posesji- Ogród z altaną, drewutnią, domkiem narzędziowym i betonowym grillem- Bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do głównych trasNa powierzchnię użytkową 137 m² składają się:Parter - 73,1 m²- Przedsionek z klatką schodową - 18,5 m²- Łazienka - 3,5 m²- Pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m²- Salon z jadalnią i kominkiem - 41,8 m²- W pełni wyposażona kuchnia - 6,0 m²Piętro - 63,9 m²- Hol - 15,8 m²- Łazienka - 7,5 m²- Sypialnia - 15,7 m²- Pokój 1 - 15,0 m²- Pokój 2 - 9,9 m²Poddasze użytkoweZaadaptowana przestrzeń o powierzchni około 57 m², która doskonale sprawdzi się jako garderoba, pokój rekreacyjny, gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia.Standard wykończeniaDom jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2024 roku został odświeżony, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontów.Na podłogach znajdują się płytki w kuchni, łazienkach i przedsionku,panele w pokojach.Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, który tworzy przytulną atmosferę oraz pozwala obniżyć koszty ogrzewania.Media: gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacjaDziałkaOgrodzona działka o powierzchni 302 m² została zagospodarowana z myślą o wypoczynku całej rodziny.Do dyspozycji pozostają: altana ogrodowa, drewutnia, domek narzędziowy, betonowy grill.Na posesji znajdują się dwa miejsca postojowe, a dodatkowym atutem jest możliwość wybudowania garażu.LOKALIZACJANieruchomość położona jest na spokojnym, kameralnym osiedlu w Świebodzicach, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:- przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, boisko piłkarskie, sklepy, park, tereny rekreacyjne.Ogromnym atutem jest również bliskość atrakcji turystycznych, w tym Zamku Książ.Nieruchomość położona w odległości ok. 350-400 m od przystanku komunikacji miejskiej oraz do Wałbrzycha i Świdnicy, a także 900 m od stacji kolejowej z bezpośrednimi połączeniami z Wrocławiem oraz Jelenią Górą/Szklarską Porębą.Dogodny dojazd do dróg krajowych DK35 i DK5 oraz trasy S3.Czas dojazdu:- Wałbrzych - 10 minut- Świdnica -  15 minut- Wrocław - 45 minut- Legnica - 45 minut- droga ekspresowa S3 - 15 minutKoszty utrzymania:- ogrzewanie (gaz + kominek) - ok. 400 zł/mc- woda - ok. 200 zł/mc- energia elektryczna - ok. 160 zł/mc- internet - ok. 100 zł/mcDLA KOGOTo propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta i świetnym połączeniem z największymi miejscowościami regionu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, użytkowe poddasze, zadbany ogród oraz bardzo dobry stan techniczny sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz.Największymi atutami nieruchomości są:- bliskość terenów zielonych, na obszarze kameralnej zabudowy jednorodzinnej, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej- funkcjonalny układ pomieszczeń w domu, pozwalający m.in. na dostosowanie do potrzeb rodziny, albo urządzenie biura, czy strefy relaksu- kameralna, ale doskonale zagospodarowana działka, pozwalająca na relaks z zachowaniem prywatności- położenie domu w zacisznym osiedlu jednocześnie blisko centrum z doskonałym połączeniem z drogami dojazdowymi.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.Krzysztof JakubowskiDoradca ds. Nieruchomości794 750 003New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Świebodzice

Ta oferta

7800 zł/m²

Mediana okolicy

6490 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 35 dni

1. 23 października 2026

   Wróciła po 35 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Koniczynka I"

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Pałac Siedlów

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sima

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świebodzice Wolności

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital "Mikulicz"

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świebodzice

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik T-25

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.