Dom 8 pokoi dla dużej rodziny Święcice gm Ożarów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż zaskakująco przestronny, 8 pokojowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 170 m2/ użytkowej 139 m2, w Święcicach 5 km od Ożarowa Mazowieckiego.Dom idealnie nadaje się na wynajem np jako hostel pracowniczy lub dla dużej rodziny. Większa część domu została zbudowana w 2019 roku (oddanie do użytku 2025) na bazie istniejącego ok 50- metrowego budynku z lat 70. Dom przylega do północnej granicy niewielkiej 330 metrowej działki, dzięki czemu jej powierzchnia została optymalnie zagospodarowana. Dużą wygodą jest możliwość swobodnego zaparkowania nawet 4 samochodów -2 na podwórku i 2 wzdłuż przylegającej do domu drogi dojazdowej.Parter domu to: spory jasny, nasłoneczniony salon, 3 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia i garderoba mogąca też służyć jako pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze znajduje się drugi duży salon połączony z hallem o łącznej powierzchni użytkowej 27m2, kolejne 3 pokoje oraz dodatkowe pomieszczenie z doprowadzoną wodą i odpływami, w którym można zbudować dodatkową łazienkę.Dzięki takiemu rozkładowi i dużej ilości pomierzeń dom pomimo, że z zewnątrz wygląda niepozornie, idealnie nadaje się jako hostel dla nawet 10-12 pracowników lub dla 5-6 osobowej rodziny.W odległości zaledwie 200m znajdują się sklep spożywczy oraz 2 przystanki autobusowe zapewniające dobrą komunikację z Warszawą, Błoniem i Ożarowem. Do centrum stolicy można też sprawnie dojechać kolejką podmiejską, której stacja znajduje się w Płochocinie w odległości 2 km. 100 Położone 4 - 5 km od Święcic Ożarów Mazowiecki oraz Błonie oferują całe potrzebne do życia zaplecze - sklepy, markety, gastronomię, przychodnię lekarską oraz szereg atrakcji dla całej rodziny - kino, OSiR z basenem, park i wspaniały plac zabaw z fontannami dla dzieci.Budynek został wyeksponowany w kierunku południowym i posiada następujące pomieszczenia:---Parter----Salon – 23,5 m2; okna na południe,Kuchnia - 5,35 m2Pokój 1 - 10,80m2 - okna na południePokój 2 - 15,6 m2 - okna na wschódPokój 3 - 10,80 m2 - okna na zachódGarderoba - 9 m2Łazienka – 4 m2 (ubikacja, umywalka, prysznic, boiler),Kotłownia– 4,2 m2,Przedpokój– 10,7 m2.---Piętro---Salon z otwartym hallem - 27 m2Pokój 1 – 8,7 m2 powierzchni użytkowej (17,4 m2 powierzchni całkowitej (ze skosami) Pokój 2 – 15 m2 – okna na wschód,Pokój 3 – 23,7 m2 Przestrzeń przygotowana pod łazienkę lub pomieszczenie gospodarcze - 7,75 m2---Wyposażenie---Zabudowa kuchenna - szafki, zlew, płyta gazowa, piekarnik,------Dane techniczne------Rok budowy:część pierwsza ok 50 m2 - lata 70część druga - pozostała część parteru wraz z piętrem - 2019 rok,Powierzchnia całkowita – 170 m2,Powierzchnia użytkowa – 139 m2,Powierzchnia działki - 333 m2,Wymiary działki- 13,5m2 x 25m2,Ilość pokoi– 8,Ilość łazienek – 1 na parterze oraz miejsce do aranżacji drugiej łazienki na piętrze,materiał - Gazobeton 24 cm ocieplony 12 cm warstwą styropianu, tynk mineralny,Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny,Grzejniki ścienne - nowego typu,Okna– PCVciepła woda - bojler. Możliwość podłączenia do pieca gazowego,Podłoga:-pokoje– panele.-kuchnia, łazienka– panele winylowe,------Media------Gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja.------Stan Prawny------Uregulowany - Księga wieczysta, współwłasnośćbudynek oddany do użytkowania w 2025 roku--------LOKALIZACJA-------W najbliższej okolicy:- 50 m - przestanek autobusowy - linia 743 dojeżdżająca do stacji metra Ratusz Bemowo,- 350m - przystanek przy ul przy ul Poznańskiej - 100 m - szkoła podstawowa- 200 m - sklep spożywczy czynny 7 dni w tygodniuW promieniu 4km znajdują się:- stacja PKP Płochocin - 2 km- nowoczesny Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenami - Błonie- Park Bajka - centrum relaksu i rozrywki dla całej rodziny- większe sklepy i markety typu Biedronka, Media Expert - Błonie- liczne bary, fast foody i restauracje- kościół,- fitness i siłownia,- przychodnia lekarska,- apteka.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz do obejrzenia domu.RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy