SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Gospodarstwo w zabudowie zagrodowej

Lubanski, Świecie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 8
Cena za metr: 2857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 857 zł/m²
Mediana okolicy: 1 823 zł/m²; ta oferta: +56,7%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świecki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 350 m² (Lubanski, Świecie) kosztuje 2 857 zł za m² — 56,7% więcej niż mediana 1 823 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świecki

Ta oferta: 2857 zł/m²
Mediana okolicy: 1823 zł/m²
Połowa ofert: 1,4–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia ,,Sanitas"
3,8 km
Stacja kolejowa
Mirsk
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
25,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaLeśna

Materiał budowlanyCegła pełna

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePiec na eko-groszek

Pow. całkowita350 m²

Pow. działki22 000 m²

Pow. użytkowa270 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaCzęściowo wymienione

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż poniemieckie gospodarstwo zagrodowe usytuowane na działce o powierzchni 2,20 ha, zlokalizowane w malowniczej wsi Świecie, niedaleko granicy polsko-czeskiej. Teren gospodarstwa to grunt rolny zabudowany, na którym znajdują się 3 duże budynki: 1 mieszkalny i 2 gospodarcze. Wyjątkowa oferta oferta dla osób marzących o gospodarstwie agroturystycznym w pięknej, spokojnej, zielonej okolicy. Dom mieszkalny dwukondygnacyjny z dużym poddaszem, podpiwniczony, częściowo wyremontowany. Na pierwszym piętrze znajduje się gotowe do użytku mieszkanie o powierzchni około 100 m2- 4 pokoje z kuchnią, piękną łazienką wykończoną kamieniem naturalnym, ogrzewane piecem na ekogroszek. Z mieszkania wyjście na obszerny taras. Woda pochodzi z własnej studni głębinowej. 2 duże budynki gospodarcze z możliwością dowolnej aranżacji. Teren nieruchomości jest ogrodzony, z 2 bramami: od frontu (na pilota) oraz z tyłu gospodarstwa. Szybki i łatwy dojazd do posesji drogą utwardzoną bezpośrednio z drogi asfaltowej. Na terenie gospodarstwa znajduje się również bardzo duża, drewniana wiata. Serdecznie zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: kamienice, domy wolnostojące, grunty rolne, zabudowania gospodarcze, domy z warsztatem lub innymi budynkamiPrąd: takGaz: brakWoda: tak - własnaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: dojazd do posesji drogą utwardzoną bezpośrednio z drogi asfaltowejOtoczenie: niezabudowaneOgrzewanie: Piec na eko-groszekTeren ogrodzony: TAKOkolica: łąki, lasy, wzgórzaOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: tarasTarasy: taras duzyZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 270Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: siatkaLiczba pokoi: 8Podłogi pokoi: panele, wykładzinaŚciany pokoi: farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcWyposażenie łazienki: pralka, natrysk::KONTAKT DO AGENTA Kamilla Bourguois+4875 64 94 684+48798 068 301k.bourguois@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)