SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Oferta inwestycyjna | 350 m² | 2 mieszkania | lokal usługowy | Świecie

Słowackiego, Świecie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 3 667 zł/m²; ta oferta: +36,4%
Podobne oferty: 13; domy powyżej 300 m² · Świecie
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 350 m² (Świecie) kosztuje 5 000 zł za m² — 36,4% więcej niż mediana 3 667 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Świecie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom, biznes i inwestycja w jednym miejscu.Na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługowa o powierzchni całkowitej około 350 m², położona na działce o powierzchni 1134 m², przy ul. Słowackiego 7A w Świeciu.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tradycyjnego domu. Dwa niezależne mieszkania, część handlowo-usługowa, osobne pomieszczenie idealne na biuro lub gabinet oraz dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania tworzą wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.Można tu połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności lub wykorzystać poszczególne przestrzenie do generowania przychodów z wynajmu.UKŁAD NIERUCHOMOŚCIParter | Część handlowo-usługowaLokal o powierzchni około 100 m².Zadaszona przestrzeń magazynowa o powierzchni około 40 m².Piwnica z możliwością wykorzystania jako zaplecze lub archiwum.Wybrukowany parking przed budynkiem.I piętro | MieszkanieOkoło 100 m².Cztery pokoje, kuchnia iłazienka z WC.Przestronna, jasna antresola o powierzchni około 40 m².II piętro | Drugie mieszkanieOkoło 100 m².Cztery pokoje, kuchnia, łazienka ,osobne WC.Dodatkowe przestrzenieStrych o powierzchni około 45 m², dający możliwość dalszego zagospodarowania.Osobne pomieszczenie z boku budynku, idealne na biuro, gabinet, kancelarię lub punkt usługowy.DZIAŁKA I DODATKOWE ATUTYDziałka o powierzchni 1134 m² zapewnia miejsce zarówno do prowadzenia działalności, jak i wypoczynku.Za budynkiem znajduje się ogród z drzewami owocowymi, winoroślą i orzechem. Na działce zainstalowano również fotowoltaikę, a wydane warunki zabudowy dla dodatkowego budynku dają możliwość rozważenia dalszego rozwoju nieruchomości zgodnie z ich zapisami.Najważniejsze atuty:Dwa niezależne mieszkania.Część handlowo-usługowa.Dodatkowe biuro lub gabinet.Parking i zaplecze magazynowe.Fotowoltaika.Strych do zagospodarowania.Duża działka z ogrodem.Potencjał uzyskiwania przychodów z wynajmu.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w dobrze położonej części Świecia, w pobliżu szkół, przedszkoli, sklepów, centrów handlowych, aptek, przychodni i punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do Starego Miasta, jak i osiedla Marianki.DLA KOGO?To interesująca propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy, rodziny wielopokoleniowej lub osób, które chcą połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności. Różnorodność dostępnych przestrzeni pozwala dopasować sposób wykorzystania nieruchomości do własnych potrzeb i planów.Jedna nieruchomość, wiele możliwości. Zamiast ograniczać się do jednego sposobu wykorzystania budynku, możesz stworzyć tu rozwiązanie dopasowane do siebie.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.Kamila Sulejtel.:730 734 341e-mail: k.sulej@Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2027-01-15

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. gazowe

Pow. całkowita350 m²

Pow. działki1 134 m²

PowiatŚwiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy powyżej 300 m² · Świecie

Ta oferta: 5000 zł/m²
Mediana okolicy: 3667 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Tania
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Wojska Polskiego
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świecie
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Lwiątko
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Centrum Medyczne KWEL-MED
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świecie Północ
2,6 km
Stacja kolejowa
Terespol Pomorski
6 km