Nowy dom Z działką | Święciechowa | 699.000 zł

Opis

Nowy parterowy dom, własna działka około 400-460 m² i możliwość realizacji nawet w około 6 miesięcy. Ceny od 649 000 zł brutto.Oferta dla osób, które chcą mieć własny dom, ale nie chcą samodzielnie szukać działki, organizować projektu, formalności, ekip budowlanych i koordynować całej inwestycji.Prezentowany wariant podstawowy to parterowy dom o powierzchni użytkowej około 85 m² i powierzchni zabudowy około 107 m². Układ obejmuje przestronną część dzienną z salonem i kuchnią, 3 niezależne sypialnie, łazienkę, pomieszczenie techniczne, wiatrołap oraz komunikację.Co ważne, nie jest to projekt, którego układ trzeba przyjąć dokładnie w prezentowanej formie. Na odpowiednim etapie możliwe są zmiany rozmieszczenia ścian wewnętrznych oraz dostosowanie układu do potrzeb klienta. Na wybranych działkach przewidziana będzie również możliwość realizacji domu o powierzchni max do 100 m². Zmiany względem projektu podstawowego są wyceniane indywidualnie.Dom realizowany jest w technologii prefabrykowanych ścian żelbetowych. Elementy przygotowywane są wcześniej w zakładzie produkcyjnym, co pozwala przyspieszyć realizację budynku. Ściany posiadają przygotowane miejsca pod instalację elektryczną i nie wymagają tradycyjnego tynkowania.Do każdego domu przypisana jest własna działka. Obecnie dostępnych jest 8 działek, dlatego na tym etapie można jeszcze wybrać konkretne położenie domu w ramach inwestycji.Do inwestycji prowadzi droga asfaltowa. Wewnątrz osiedla planowana jest droga wykonana z kostki brukowej wraz z oświetleniem.Trzy warianty realizacjiI. Gotowy z zewnątrz - 649 000 zł bruttoCena obejmuje m.in.:działkę,projekt i pozwolenie na budowę,kierowanie budową,płytę fundamentową,prefabrykowane ściany żelbetowe,konstrukcję i pokrycie dachu,okna i drzwi wejściowe,ocieplenie 20 cm i elewację,ogrodzenie boków i tyłu działki,przyłącze wodne i kanalizacyjne,utwardzenie podjazdu i wejścia,taras 3 x 4 m.W tym wariancie do wykonania pozostają m.in. instalacja elektryczna, przyłącze prądowe, izolacja podłogi, ogrzewanie podłogowe, wylewka oraz zabudowa i izolacja sufitu.II. Stan deweloperski niepełny - 719 000 zł bruttoObejmuje wszystko z wariantu I oraz dodatkowo:instalację elektryczną wraz z rozdzielnią,przyłącze prądowe,instalację wodno-kanalizacyjną,izolację podłogi,wodne ogrzewanie podłogowe bez źródła ciepła,wylewkę betonową.Do wykonania pozostaje zabudowa sufitu GK oraz izolacja poddasza.III. Stan deweloperski - 789 000 zł bruttoObejmuje cały zakres wariantu II oraz dodatkowo:instalację rekuperacji,zabudowę sufitu GK,izolację stropu 30 cm z wełny drzewnej lub celulozy.W żadnym z wariantów cena nie obejmuje źródła ciepła.W podstawowej koncepcji nie przewidujemy tradycyjnego garażu w bryle budynku. Rekomendowanym rozwiązaniem jest wiata garażowa, którą można stylistycznie dopasować do domu. Dzięki temu nie tracimy powierzchni użytkowej budynku na garaż.Przy sprawnym przebiegu procesu inwestor zakłada możliwość realizacji domu w około 6 miesięcy od podjęcia decyzji i uruchomienia procesu, dlatego przy decyzji podjętej obecnie realny termin zakończenia budowy przypada na wiosnę 2027 roku.To oferta, którą warto porównać z zakupem większego mieszkania w Lesznie: około 85 m² powierzchni użytkowej, 3 sypialnie, własna działka, ogród i nowy parterowy dom od 649 000 zł brutto.Święciechowa | dom ok. 85 m² | 3 sypialnie | działki ok. 400-460 m² | 8 działek do wyboru | możliwość zmian układu | na wybranych działkach możliwość domu ok. 100 m² | droga wewnętrzna z kostki i oświetleniem | ceny 649 000 / 719 000 / 789 000 zł brutto | realizacja nawet w ok. 6 miesięcy

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat leszczyński

Ta oferta

6065 zł/m²

Mediana okolicy

6063 zł/m²

Połowa ofert

4,9–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Święciechowa

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Waniliowa

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Święciechowie

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Kraina Radości" w Święciechowie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lasocice

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.