Szukasz wysokiego standardu w sąsiedztwie Leszna

Opis

Na sprzedaż nowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w Święciechowie w bliskiej okolicy Leszna.Powierzchnia lokal to 97,31 m², a do lokalu przynależy własna działkę o powierzchni ok. 200 m², ogród, miejsca postojowe oraz praktyczny układ pomieszczeń z częścią dzienną na parterze i prywatną na piętrze.Układ pomieszczeń:Lokal został zaprojektowany z myślą o codziennym, wygodnym funkcjonowaniu rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Parter:wiatrołap 4,69 m²,WC 1,76 m²,salon z częścią wypoczynkową 22,90 m²,aneks kuchenny z jadalnią 17,81 m²,schowek / pomieszczenie pomocnicze 0,84 m²,Łącznie: 48,00 m²; Na parterze znajduje się otwarta część dzienna, czyli przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, gotowania, odpoczynku i wyjścia do ogrodu.Piętro:3 pokoje 9,95 m², 11,34 m², 17,65 m²,łazienka 6,44 m²,komunikacja 3,93 m²,możliwość zamontowania włazu na strych.Łącznie: 49,31 m².Na piętrze przewidziano trzy niezależne pokoje — idealne jako sypialnia, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. To układ, którego realnie szukają klienci - w jednej z sypialni istnieje możliwość wygospodarowania garderoby. Standard deweloperski:W cenie lokalu przewidziano elementy, które mają realne znaczenie przy późniejszym wykończeniu i codziennym użytkowaniu:Komfort:ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym,rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie,gniazdka i włączniki w standardzie.Elementy zewnętrzne:kostka na wjeździe,wykonane tarasy,miejsca postojowe,ogrodzona działka.Konstrukcja i wykończenie:dach z blachy na rąbek,ściany z pustaka ceramicznego 38 cm,ocieplenie ścian 20 cm białego styropianu,poddasze ocieplone 30 cm wełny lub pianą PUR,ściany otynkowane, położona gładź gipsowa i przygotowane na biało,schody betonowe,Najważniejsze informacjeDostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gazTermin oddania: czerwiec/lipiec 2026 r.LokalizacjaŚwięciechowa to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w centrum Leszna, ale nadal mieć dostęp do codziennej infrastruktury.W miejscowości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół oraz tereny spacerowe. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie u osób pracujących w Lesznie, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu i bardziej kameralnego otoczenia.To rozsądna alternatywa dla mieszkania 4-pokojowego w bloku albo starszego domu.Dla kogo jest ta oferta?Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które:nie chcą mieszkania w bloku,szukają nowego lokalu z ogrodem,potrzebują 3 pokoi na piętrze,chcą mieć miejsce do pracy z domu,wolą nowy standard niż remont starego domu,szukają spokojniejszej lokalizacji z dojazdem do Leszna.Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz kosztów prowizji.Zadzwoń i sprawdź dostępnośćSkontaktuj się, aby sprawdzić, które lokale są jeszcze dostępne, jakie mają położenie względem ogrodu oraz poznać szczegóły inwestycji, standardu i harmonogramu odbioru.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat leszczyński

Ta oferta

6063 zł/m²

Mediana okolicy

6278 zł/m²

Połowa ofert

5,2–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Święciechowie

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Waniliowa

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Święciechowa

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Święciechowie

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Kraina Radości" w Święciechowie

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wilkowice

  4,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.