Dom na sprzedaż: Lubański, Świeradów-Zdrój

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 110 m², położony na dużej, płaskiej działce (1203 m²) w jednej z najlepszych lokalizacji Świeradowa-Zdroju. Nieruchomość znajduje się przy ul. Sanatoryjnej, co gwarantuje błyskawiczny dostęp do Kolei Gondolowej SKI & SUN oraz licznych tras rowerowych Singletrack i wieży Sky Walk. Solidna baza i świetny stan techniczny Budynek z pełnej cegły to doskonały fundament pod inwestycję lub dom całoroczny. Właściciele zadbali o kluczowe kwestie techniczne: Sucha piwnica: Dom jest w pełni odrenowany, a piwnica pozostaje całkowicie sucha - idealnie nadaje się na narciarnię lub strefę SPA. Bezpieczeństwo i izolacja: Budynek posiada instalację odgromową oraz nowe okna PCV. Dach z dachówki betonowej został już docieplony wełną mineralną. Dodatkowa przestrzeń: Wysoki strych jest przygotowany do adaptacji, co pozwala na powiększenie powierzchni mieszkalnej o dodatkowe pokoje z widokiem. Czysta woda i duża działka Nieruchomość posiada unikalny atut w postaci krystalicznie czystej wody z własnej studni , będąc jednocześnie podłączoną do miejskiego wodociągu i kanalizacji. Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej działce o wymiarach ok. 61x20 m. Teren jest w całości ogrodzony, a w ogrodzie znajdują się dwie drewniane szopy, które nadają się do remontu lub wyburzenia. Świeradów-Zdrój - lokalizacja, która nie traci na wartości Miasto od lat przyciąga turystów przez cały rok. Zimą królują narty, latem rowery i górskie wędrówki. Położenie domu przy samej Gondoli sprawia, że jest to nieruchomość o ogromnym potencjale najmu krótkoterminowego. Dom wymaga remontu/wykończenia, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę aranżacji wnętrz. Podstawowe dane: Cena: 750 000 PLN Powierzchnia: 110 m² (użytkowa ok. 100 m²) Działka: 1203 m² (płaska, zagospodarowana) Media: Wodociąg + własna studnia, kanalizacja, prąd, gaz z sieci. Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tej nieruchomości! Jesteś zainteresowany? Zaproponuj swoją cenę! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Świeradów-Zdrój

Ta oferta

7500 zł/m²

Mediana okolicy

7045 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pracownia Piernikowa

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Park uzdrowiskowy Czerniawa-Zdrój

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Melisana

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji i Reumatologii „Goplana”

  3 km

• Stacja kolejowa

  Świeradów-Zdrój

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.