Dom na sprzedaż: Tarnogórski, Świerklaniec

Opis

Przestronny dom z potencjałem | Nowe Chechło | Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 210 m², położony w spokojnej części Nowego Chełcha. Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 770 m² . Dom jest w całości podpiwniczony , posiada dwa tarasy, balkon, garaż jednostanowiskowy oraz zadaszony podjazd. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią oraz wyjściem na drugi taras, WC, komunikacja. Z drugiego tarasu prowadzi bezpośrednie zejście do ogrodu , co tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Piętro: 4 pokoje , łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem , komunikacja, balkon , na który prowadzi wyjście z sypialni oraz jednego z pokoi. Piwnica: Dom jest w pełni podpiwniczony . Na poziomie piwnicy znajduje się około 5 pomieszczeń , w tym jedno zaaranżowane jako pomieszczenie z sauną . DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 770 m² jest zadbana i zagospodarowana. Ogród zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku, a dwa tarasy pozwalają komfortowo korzystać z uroków zielonego otoczenia. Na posesji znajduje się: garaż jednostanowiskowy , zadaszony podjazd , zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: powierzchnia użytkowa: ok. 210 m² powierzchnia działki: 770 m² pełne podpiwniczenie ogrzewanie gazowe nowy piec dwufunkcyjny z 2025 roku instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach zadaszony podjazd dwa tarasy balkon prywatna sauna w piwnicy Kanalizacja - w trakcie doprowadzania do nieruchomości LOKALIZACJA Dom położony jest w cichej, zielonej okolicy , zapewniającej komfort i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do Zalewu Nakło-Chechło — popularnego miejsca wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy , sklepy , szkoła i przedszkole . Nieruchomość posiada również dogodne połączenie z Katowicami, autostradą A1, lotniskiem w Pyrzowicach oraz Tarnowskimi Górami . Przestronny dom, duża działka, pełne podpiwniczenie z sauną, dwa tarasy, balkon, kominek oraz garaż z zadaszonym podjazdem tworzą wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Weronika Kadłubek 533 777 724 E-mail: biuro@ Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Świerklaniec

Ta oferta

5952 zł/m²

Mediana okolicy

5793 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7 tys. zł/m²

1 399 000 zł→1 250 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 14 października 2026

   Obniżka ceny

   1 399 000 → 1 250 000 zł (−10,7%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna