Nieruchomość z potencjałem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Świerklan. Dom oddany do użytku w 2011 roku, wykonany metodą tradycyjną, w bardzo dobrym stanie technicznym, z wysokim standardem wykończenia. Dom jest na tyle przestronny, że stwarza wyjątkowe możliwości aranżacyjne, łącząc komfort funkcji mieszkalnej z potencjałem prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki położeniu na terenie o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia i pracy w jednym.Parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa domu: 333 m2Powierzchnia działki: 1400 m2 (możliwość dokupienia działki obok)Kondygnacje: parter + piętro + poddasze użytkowePodpiwniczenieGaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuDodatkowe miejsca postojowe na podjeździeRok oddania do użytkowania: 2011Układ pomieszczeń:Parter - 144,30 m2wiatrołapprzedpokójłazienkaprzestronny salon z wyjściem na taraskuchnia ze spiżarkąpokójpralniagaraż dwustanowiskowyPiętro - 112,20 m2łazienkapokój z wyjściem na taraspokój z balkonemsypialnia korytarzduża niezagospodarowana przestrzeń nad garażem Poddasze użytkowe - 76,22 m2otwarta przestrzeń do własnej aranżacjiStandard i materiałybudynek murowany, ocieplony styropianem 20 cmstrop żelbetowydach pokryty dachówką ceramicznąokna PCVtynki silikonowestan bardzo dobry, budynek zadbanywysoki standard wykończeniaInstalacje i mediaogrzewanie mieszane: podłogowe oraz grzejnikiźródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny oraz piec elektrycznyinternet - światłowódinstalacja fotowoltaiczna 10 kW na dachu (rozliczanie na korzystnych starych zasadach)szamboLokalizacja i dojazdDom położony jest w spokojnej, zielonej części Świerklan, z szybkim dostępem do głównych tras. Dojazd do autostrady A1 - 2,5 km, przystanek komunikacji miejskiej obok posesji, szkoła, przedszkole, przychodnia i sklepy w odległości 1,5 km.Odległości do miast:Rybnik - 11 kmŻory - 9 kmJastrzębie-Zdrój - 9 kmWodzisław Śląski - 11 kmIdealne miejsce dla osób ceniących ciszę i przestrzeń, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich.Dom idealny dla:dwóch rodzinosób prowadzących działalność gospodarczą ( w planie zagospodarowania przestrzennego MNU)inwestorów poszukujących budynku do wydzielenia mieszkańdużej rodziny szukającej przestrzeniMożliwość dokupienia działki przylegającej do posesji.Dom gotowy do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji!::