Dom z działką, gotowy do zamieszkania.

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni 71 m2, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1600 m2 (16 ar), z murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni 94 m2.Świerże ul Cicha, gmina Dorohusk, powiat chełmski, woj lubelskie.Przytulny dom, zadbany ogród i przestrzeń na własne pomysły - ta nieruchomość łączy urok drewnianej zabudowy z wygodą codziennego życia.Generalny remont przeprowadzony w 2019 roku, ogrzewanie podłogowe oraz piec na pellet z podajnikiem to atuty, które warto poznać bliżej.PODSTAWOWE INFORMACJE:powierzchnia domu: 71 m2rok budowy: 1950 / 2019 generalny remont od podstawdom drewnianyocieplenie: wełna / styropiandach: blacha trapezowa / nowa drewniana konstrukcja dachowapowierzchnia działki: 1600 m2 (16 ar)działka ogrodzona: dojazd z dwóch stronbudynek gospodarczy: kuchnia letnia / miejsce garażowe oraz dodatkowa przestrzeńprzydomowa oczyszczalniaprąd: instalacja miedzianawoda z wodociąguinternetzałożona księga wieczysta: jeden właścicielświadectwo charakterystyki energetycznejkoszty roczne utrzymania nieruchomości około 5000 zł / pellet / prąd / woda / podatek od nieruchomości / śmieciprzydomowa oczyszczalnia: utrzymanie / rocznie około 200 złzdjęcia remontu domu do wglądubudynek gospodarczy: status uregulowanydziałka: grunty zabudowaneUKŁAD DOMU:aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemsypialniałazienka z WCkotłownia: dwa wejściaprzedpokójwejście do kotłowni od zewnątrz ułatwiający dostarczenie opału i obsługę ogrzewania.GENERALNY REMONT - ZAKRES WYKONANYCH PRAC.Dom drewniany z 1950 roku, przeszedł remont w 2019 roku od podstaw, obejmujący zarówno wnętrze jak i istotne elementy techniczne budynku na zewnątrzW ramach prac wykonano:ocieplenie ścian zewnętrznych / styropian 10 cm / elewacja tynk / strukturaizolację wewnętrzną z wełny 15 cm / płyta karton - gipsbetonowa podłoga z dociepleniem oraz ogrzewaniem podłogowymwymiana instalacji elektrycznej na nową miedzianąnowa konstrukcja dachowa / blacha trapezowa / docieplenie strychu wełna 15 cm / płyta OSBwzmocnienie podmurówki betonowymi belkami w celu ograniczenia osiadania budynku oraz dodatkowego wzmocnienia budynkuopaska wokół domu / kostkaokna PCVOGRZEWANIE:zapewnia piec na pellet z podajnikiem, który podgrzewa również wodę użytkową.w domu zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe.MEDIA I INSTALACJE:prąd: instalacja miedzianawoda z siecizamontowane filtry oraz uzdatniacz wodyprzydomowa oczyszczalnia ściekówinternetZadbane wnętrza i estetyczna elewacja tworzą spójną, przytulną całość.DZIAŁKADziałka o powierzchni 16 ar daje przestrzeń do odpoczynku i realizacji własnych planów, na posesji wydzielonoczęść rekreacyjnaczęść sadowniczamiejsce na ogród i własne uprawyCałość jest zadbana i ogrodzona siatką oraz ogrodzeniem panelowym, z metalową bramą.Dwa dojazdy do posesji ułatwiają korzystanie z terenu i zaplecza gospodarczego.BUDYNEK GOSPODARCZY 94 m2:w budynku znajduje się kuchnia letnia, miejsce garażowe oraz dodatkowa przestrzeńLOKALIZACJA I DOJAZD:nieruchomość położona w trzeciej linii zabudowydojazd asfaltową ulicą osiedlowąw pobliżu skleplasy i rzeka Bugodległość do miasta Chełma 25 kmDLACZEGO WARTO:generalny remontogrzewanie podłogowe / piec na pellet (3 tony okres grzewczy)filtry i uzdatniacz wodyzadbana i ogrodzona działkadostępne od zarazDLA KOGO:dla singla lub pary, którzy szukają przytulnego domu z własnym ogrodem i wygodną przestrzenią.Sprawdzi się również dla osób szukających domu na weekendy, miłośników ogrodnictwa, kontaktu z przyrodą.STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ:założona księga wieczystajeden właścicielwolna od zadłużeń i służebnościOBSŁUGA BIURA:Zapewniamy kompleksową obsługę przy sprzedaży oraz zakupie nieruchomości, również przy sprawach wymagających doświadczenia.Dbamy o bezpieczny i przejrzysty przebieg transakcji.Zapewniamy wsparcie kredytowe oraz przygotowanie świadectwa charakterystyki energetycznej.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Odkryj potencjał tego miejsca, spełniając być może swoje marzenia

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Szatowskiego Ps. "Kowal" w Świerżach

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dorohusk

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Wschód

  15,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.