Oleśnica-WYJĄTKOWY, WYGODNY DOM z pięknym ogrodem

Cena na tle rynku

53,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

8056 zł/m²

Mediana okolicy

5258 zł/m²

Połowa ofert

3,8–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,3 km

• Przedszkole

  2,4 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Wartkowicach

  2,7 km

• Apteka

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ: OLEŚNICA - UL. OWSIANA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA !WYJĄTKOWY DWUKONDYGNACYJNY DOM Z WOLNOSTOJĄCYM GARAŻEM I URZĄDZONYM OGRODEM !Budynek: PU - 180 m² Grunt: 0,0785 haCena nieruchomości: 1 450 0000 złNIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POWIERZCHNI 785 m2, ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM Z UŻYTKOWYM PODDASZEM ORAZ WOLNOSTOJĄCYM GARAŻEM ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI DOPEŁNIA PIĘKNY PRZESTRONNY OGRÓD Z ROŚLINNOŚCIĄ OZDOBNĄ.PARAMETRY BUDYNKÓW:Pow. użytkowa bud. mieszkalnego: 180 m2, murowany jednostanowiskowy garaż z wygodnym podjazdem i garaż blaszanyPARAMETRY DZIAŁKI:Powierzchnia ewidencyjna działki: 0,0785 haWymiary działki: 27 m (w najszerszym miejscu) x 30 m LOKALIZACJA I OTOCZENIEOLEŚNICA – LUCIEŃ, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskieOleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w cichej i spokojnej części na granicy terytorialnej miasta Oleśnica oraz gminy wiejskiej Oleśnica w miejscowości Bystre, oddalonej nieco od zgiełku miasta, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej, gastronomicznej. Nieruchomość oddalona ok 2 km od ścisłego centrum miasta Oleśnicy i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Owsiana).W najbliższym otoczeniu przedmiotowej nieruchomości dominuje współczesna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze willowym. Kameralna zabudowa, brak uciążliwego ruchu miejskiego, cisza oraz otaczająca zieleń sprawiają wrażenie mieszkania w podmiejskiej dzielnicy.W odległości ok 1 km znajduje się publiczna przychodnia zdrowia przy ul. Ludwikowskiej w Oleśnicy, apteka, o ok. 1800m oddalony jest market "Biedronka" oraz liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, Starostwo Powiatowe w Oleśnicy, oraz zrewitalizowany Park Książąt Oleśnickich połączony systemem ścieżek pieszo-rowerowych ze Stawami Miejskimi oraz terenami wodociągów. Dodatkowo w okolicy przychodni został oddany do użytkowania nowy park miejski w Oleśnicy, który będzie zielonym miejscem wytchnienia dla okolicznych mieszkańców. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.OPIS NIERUCHOMOŚCI: GRUNT - działka o powierzchni 0,0785 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren działki jest ogrodzony. Zgodnie z ustaleniami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - położona na terenach zabudowy mieszkaniowej. Oznaczenie użytków wg. ewidencji gruntów i budynków: BBUDYNEK mieszkalny wolnostojący jednorodzinny poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 180 m2, dach kopertowy, kryty dachówką ceramiczną, wybudowany w technologii tradycyjnej, docieplony i estetycznie wykończony. Główne wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ulicy Owsianej dodatkowe wyjście na taras w odizolowanej wewnętrznej części działki przeznaczonej jako teren rekreacyjny.Standard wykończenia:PODŁOGI; panele (dot. pokoi), kafle (jadalnia, kuchnia część salonu oraz łazienki);ŚCIANY: pokryte gładzią i pomalowane, w łazience, toalecie i kuchni na ścianach – kafle.STOLARKA DRZWIOWA: drzwi wejściowe,wewnętrzne oraz schody – drewniane - dęboweSTOLARKA OKIENNA: okna plastikowe.WYPOSAŻENIE: Kuchnia: – ZABUDOWA KUCHENNA zaprojektowana na wymiar wraz ze sprzętem AGD – płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, mikrofala i zmywarka w zabudowie, lodówka.STRUKTURA BUDYNKU:· PARTER­ - holl;- pokój dzienny – wyposażony w kominek z płaszczem wodnym- jadalnia­ - kuchnia - zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD, spiżarnia;­­ - łazienka – prysznic, umywalka, toaleta;­ - kotłownia;­· PODDASZE- sypialnia 1 - duże łóżko, szafka nocna komoda;- sypialnia 2 z wyjściem na taras - duże łóżko, szafa, biurko;- sypialnia 3 narożnik, przestronna szafa oraz zabudowa garderoby;- łazienka z oknem– wanna, toaleta, umywalka;MEDIA: INFRASTRUKTURA TECHNICZNANIERUCHOMOŚĆ WYPOSAŻONA JEST WE WSZELKIE NIEZBĘDNE INSTALACJE:UZBROJENIE DZIAŁKI:­ - sieć elektroenergetyczna,­ - sieć wodociągowa,­ - sieć gazowa (w drodze),­ - kanalizacja sanitarna.INSTALACJE:­ - pompa ciepła "KOSPEL",­ - InternetKONTAKT: 530 811 211Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.