Dom na sprzedaż: Wrocławski (pow.), Siechnice (gm.), Święta Katarzyna

Opis

*Nowa Cena - skrajny szereg, prawie 140 m2, 5 pokoi, garaż w bryle *wszystkie pokoje bez skosów *bez podatku PCC2%, bez prowizji dla Biura Ten szereg skrajny na nowym deweloperskim osiedlu to bardzo dobrze przemyślane pomieszczenia, powierzchnie i garaż w bryle. Cztery sypialnie na górze, dużo miejsca na garderoby i brak skosów - już możesz zobaczyć na żywo ustawne i doświetlone pokoje. Na dole salon z kuchnią to ok. 35 m2. Garaż w bryle budynku z przejściem do wiatrołapu. Sam ogród przy domu to ok. 124 m2. Przed domem wykończony kostką podjazd z podejściem do domu i dodatkowym miejscem parkingowym. Ładne, kameralne osiedle spełni oczekiwania jeśli szukasz spokojnego miejsca, ale z łatwym dostępem do komunikacji, sklepów, szkół i rekreacji. CENA: Cena 899 tys. zł jest nową ceną i ważną do odwołania, ostatnia cena to 949 tys. zł. KONDYGNACJE I POWIERZCHNIE: To ostatni moment na ewentualne zmiany w projekcie albo możesz wykorzystać ten oryginalny komfortowy projekt. Poglądowe rzuty jak na załączonych zdjęciach. Dwie kondygnacje bez skosów. Trzecia kondygnacja to strych ze skosami i oknem połaciowym. Powierzchnia użytkowa ok. 115,13 m2 (bez garażu). Powierzchnia całkowita ok. 139,33 m2. Parter: - salon z aneksem to ok. 35 m2 na planie bardzo ustawnego prostokąta - miejsce na jadalnie i wyspę w kuchni - możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem - osobno łazienka ok. 3,20 m2 - osobno toaleta ok. 2,20 m2 - praktyczny i duży wiatrołap z oknem ok. 6,5 m2 - garaż w bryle z przejściem do wiatrołapu Piętro: - 4 duże sypialnie (największa to ok. 15,46 m2 a najmniejsza to ok. 10,43 m2) - zero skosów, lepsza organizacja, więcej możliwości - łazienka ok. 6,17 m2 Strych: - nieużytkowy, zapytaj o możliwość adaptacji Poglądowe rzuty w załączeniu. To ostatni moment na ewentualne zmiany albo możesz wykorzystać ten oryginalny komfortowy projekt. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom oddawany w stanie deweloperskim. Na piętro prowadzą schody na konstrukcji żelbetowej. W standardzie przewidziane rolety elektryczne w oknach na parterze oraz kamienne parapety w całym domu. Rynny solidne metalowe a całość według estetycznego projektu w kolorystyce bieli i grafitu – minimalizm i elegancja. Okno połaciowe na strychu - szczegóły dostępne w biurze. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w standardzie piec gazowy, jest opcja zamiany na pompę ciepła - zapytaj o szczegóły. Jeśli jest coś na czym zależy Ci w standardzie wykończenia to przygotuj swoją listę i zweryfikujemy potrzeby. MEDIA: - kanalizacja - światłowód - woda - gaz - prąd OKOLICA: Dom znajduje się w cichej części miejscowości Święta Katarzyna i jest ostatnim etapem zrealizowanej już w większości inwestycji. W bezpiecznej odległości luźna zabudowa jednorodzinna. Jest dużo przestrzeni i zieleni. Wszystko „na miejscu”. Miejscowość pięknie rozwijająca się, zyskuje na walorach mieszkaniowych, rozwinięta infrastruktura, dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych i sportowych. KOMUNIKACJA: - przystanek autobusowy ok. 2 minuty spacerem - stacja PKP ok. 3 minuty autem (szybki dojazd do Wrocławia lub Siechnic) - szkoła, przedszkole, kościół, parki, boiska, usługi i markety Dino, Biedronka itp. - Wrocław ok. 15 minut autem - Siechnice ok. 8 minut autem Klucze możesz odebrać już w czerwcu 2027 i potem idealnie go urządzisz – zerknij na wizualizacje i pomyśl jaki styl widzisz u siebie. Wizyty umawiamy w dogodnych godzinach pod podanym numerem telefonu, 790 780 991 Anna Girulska Nieruchomości Zapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Święta Katarzyna

Ta oferta

7809 zł/m²

Mediana okolicy

10 486 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,5 tys. zł/m²

949 000 zł→899 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 października 2026

   Obniżka ceny

   949 000 → 899 000 zł (−5,3%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości