Dom + 100m² pod Działalność| Działka2105m²| Święte

Opis

Dom do komfortowego życia i osobna przestrzeń do prowadzenia działalności– w jednym miejscu, ale bez łączenia pracy z prywatną częścią domu.Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość położona w miejscowości Święte, zaledwie kilka minut od Stargardu.Oferta obejmujekomfortowy, parterowy dom jednorodzinny oraz niezależny budynek o powierzchni około 100 m²,przygotowany z myślą o działalności gospodarczej.To propozycja szczególnie interesującadla przedsiębiorcy,osoby pracującej na własny rachunek alborodziny potrzebującej dużej, dodatkowej przestrzeni.DOM:Przemyślany, wygodny układ zapewnia komfort codziennego życia bez konieczności pokonywania schodów.W domu znajdują się m.in.:przestronny salon z częścią wypoczynkowąfunkcjonalna kuchnia i jadalnia3 sypialniełazienkapomieszczenia pomocniczeogród zimowyduży, zadaszony taras otwierający dom na ogród.Wnętrza są zadbane i tworzą spójną, komfortową przestrzeń do życia.| DOM, KTÓRY MYŚLI O KOSZTACH |Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort użytkowaniai pomagające ograniczać bieżące koszty:instalację fotowoltaiczną 5,14 kWogrzewanie podłogowerozwiązania zapewniające komfort cieplnyŚciany nośne POROTHERM P+W ceramika 44cm murowane na zaprawę termoizolacyjną, docieplone styropianem 5 cm.funkcjonalnie zaplanowaną strefę dziennąduże przeszklenia zapewniające naturalne światło.Kominek - możliwość rozprowadzenia kanałów ciepłego powietrza do pomieszczeń.zmiękczacz wodyświatłowódTo dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i niskich rachunkach przez cały rok-na końcu ogłoszenia wykaz przybliżonych kosztów całej posesji.| DRUGI BUDYNEK – 100 m² MOŻLIWOŚCI |To właśnie ten element wyróżnia nieruchomość na tle większości domów dostępnych w okolicy.Na posesji znajduje się osobny budynek o powierzchni 100 m²,obejmujący przestrzeń biurową, warsztatową, zaplecze oraz WC.Dzięki oddzieleniu od części mieszkalnej może stanowić niezależną przestrzeń do pracy,prowadzenia firmy, magazynowania lub realizowania własnego hobby.Dodatkowym atutem tej części posesji są:doprowadzona instalacja elektrycznarównież instalacja 380V(siła)doprowadzone ogrzewanie do budynku - grzejniki w pomieszczeniachwzmacniacz sygnału internetu rozprowadzony kablem do budynku biurowo – usługowego oraz na ogród.Ściany z cegły docieplone styropianem, strop Kleina (stalowo ceramiczny)dach jednospadowy docieplony wełną mineralną więźba krokwiowa.Dach odeskowany kryty dwukrotnie papą termozgrzewalną.Mieszkasz kilka kroków od swojej firmy, ale po zakończeniu pracymożesz zamknąć drzwi i wrócić do prywatnej części nieruchomości.| DZIAŁKA 2105 m² |Dom położony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2105 m².Przestrzeń wokół budynku zapewnia prywatność i wiele możliwości wypoczynku.Duży ogród, taras i ogród zimowy tworzą idealne miejsce zarówno na spokojny wieczór, jak i spotkania z rodziną czy przyjaciółmi.Działka daje jednocześnie odpowiednio dużo przestrzeni dla części mieszkalnej i dodatkowego budynku.starannie zaprojektowane nasadzenia oraz alejkirozprowadzony system podlewaniaznajdziesz tu drewutnię, wędzarnię połączoną z piecem do pieczenia pizzywiele drzew owocowychmiejsce pod własny warzywniakduży, zadaszony taras, który w lecie staje się luksusową strefą wypoczynkową z telewizorem, systemem audio, grillem oraz hamakiem.| ŚWIĘTE – KILKA MINUT OD STARGARDU |Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Stargardu.To dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą rezygnować z infrastruktury miasta, ale po pracy szukają przestrzeni, zieleni i prywatności.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To nie jest typowa oferta dla osoby szukającej po prostu czterech ścian.To nieruchomość dla kogoś, kto chce połączyć:dom + przestrzeń + ogród + własną działalnośćTo rozwiązanie może szczególnie zainteresować:przedsiębiorcę prowadzącego własną działalnośćwłaściciela firmy instalacyjnej lub usługowejosobę potrzebującą biura i magazynuwłaściciela sklepu internetowegoprojektanta, architekta lub osobę pracującą zdalniepasjonata motoryzacji lub majsterkowaniarodzinę potrzebującą dużej dodatkowej przestrzeni.Zamiast osobno kupować lub wynajmować dom i siedzibę firmy, można mieć obie funkcje pod jednym adresemi to przy niskich kosztach utrzymania.PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI:Podatek kwartalnie – 320 zł x 4 = 1.280 zł / rokPrąd za 2025 rok – 605 zł / rokWoda +ścieki i ogród za 2025 rok -2.270 zł. / rokOgrzewanie + ciepła woda za ostatni rok – 6.500 zł / rokOdpady miesięcznie – 86 zł x 12 = 1.032 zł / rokInternet światłowód miesięcznie – 99 zł x 12 = 1.188 zł / rokRAZEM: 12.875 ZŁ / ROKCzyli,średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości to 1.073 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Na miejscu najlepiej można ocenić zarówno komfort domu i ogrodu, jak również możliwości, jakie daje niezależny budynek 100 m².*Zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość i zostały poddane obróbce cyfrowej, częściowo z wykorzystaniem narzędzi AI, w zakresie światła, kolorystyki i ostrości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Stargard

Ta oferta

6436 zł/m²

Mediana okolicy

6436 zł/m²

Połowa ofert

6–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Elżbieta Łapińska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Elżbieta Łapińska

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Aurora nieruchomości Małgorzata Pawlak

  1 699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stargard Wschód

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bydgoska 07 - Wiadukt NŻ

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Consilius

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Ulikowo

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.