Dom Świętochłowice, ul. Węglowa

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZIELONEJ CZĘŚCI ŚWIĘTOCHŁOWIC - KOMFORT, STYL I SPOKÓJ DLA TWOJEJ RODZINY! Segment środkowy z ogrodem - gotowy do zamieszkania od zaraz! Wyobraź sobie poranek w ciszy, z kawą na tarasie... a wieczorem rodzinne spotkania w przestronnym salonie lub na przytulnym poddaszu. Ten dom w Świętochłowicach-Chropaczowie to więcej niż miejsce do życia - to przestrzeń, w której zaczynasz nowy rozdział, pełen wygody, bezpieczeństwa i domowego ciepła. ---------------------------------------- KLUCZOWE ATUTY TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI: • 173,81 m² powierzchni użytkowej - 3 poziomy funkcjonalnie zaprojektowane. • Ogród z trawnikiem i miejscem na jacuzzi lub altanę - prywatna strefa relaksu. - Powierzchnia działki: 158 m². • Garaż w bryle budynku + miejsce na podjeździe. • Cicha, zielona okolica - idealna dla rodzin z dziećmi. • Dom oddany do użytku w 2017 r. - nowoczesna architektura, wysoka jakość wykończenia. ---------------------------------------- WNĘTRZE, KTÓRE ZACHWYCA OD PIERWSZEGO KROKU: • Parter (66,82 m²): • Przestronny wiatrołap z szafą. • Nowoczesna kuchnia z pełnym AGD. • WC dla gości. • Pomieszczenie gospodarcze. • Słoneczny salon z wyjściem do ogrodu. • Możliwość podłączenia kominka - klimat zimą gwarantowany! • Piętro (61,57 m²): • 3 pokoje, w tym jedna sypialnia z balkonem. • Duża łazienka z wanną i osobnym prysznicem. • Pomieszczenie gospodarcze/schowek. • Poddasze (45,42 m²): • W pełni zaadaptowana, przytulna przestrzeń do wypoczynku i spotkań. • Idealne miejsce na kino domowe, studio gier lub pokój hobby. ---------------------------------------- DLACZEGO TEN DOM TO COŚ WIĘCEJ NIŻ NIERUCHOMOŚĆ? • Gotowy do zamieszkania - większość mebli zostaje. • Kameralne sąsiedztwo i spokojna okolica. • Niski roczny podatek - tylko ok. 230 zł. • Niskie koszty eksploatacyjne - gaz ok. 320 zł, prąd 200-250 zł/mies. • Własna droga dojazdowa, miejsce parkingowe dla gości. • Monitoring - bezpieczeństwo Twojej rodziny na pierwszym miejscu. ---------------------------------------- DLA KOGO JEST TEN DOM? Dla rodzin, które szukają: • bezpieczeństwa i komfortu, • miejsca z duszą, ale nowoczesnego, • prywatności i zieleni, a jednocześnie bliskości miasta. ---------------------------------------- Nie czekaj - takich domów nie ma wiele! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację - zobacz, poczuj, zdecyduj. Otworzymy drzwi, które mogą zmienić Twoje życie. LOKALIZACJA: Świętochłowice - Chropaczów Dom gotowy na nową historię. Może właśnie Twoją? PODSUMOWANIE Nowoczesny Dom z Ogrodem • 174 m² • Świętochłowice-Chropaczów Idealny dla rodziny! Gotowy do zamieszkania od zaraz. Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (rok budowy 2017), położony w zielonej, spokojnej części Świętochłowic. • 173,81 m² powierzchni użytkowej. • 3 poziomy - salon, 4 sypialnie, 2 łazienki, poddasze do rekreacji. • Nowoczesna kuchnia + wyposażenie AGD. • Ogród z trawnikiem - miejsce na altanę, jacuzzi lub grill. • Garaż + miejsce na podjeździe. • Monitoring + spokojne sąsiedztwo. • Niskie koszty utrzymania (gaz ok. 320 zł, prąd 250 zł/mies.). • Większość mebli w cenie - wprowadzasz się bez stresu! Umów się na prezentację - to dom, który trzeba poczuć na żywo. ---------------------------------------- Zapraszam do kontaktu! Grzegorz ---------------------------------------- Dom jest w trakcie uzyskiwania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny, a zawarte w niej dane mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Chropaczowski imieniem Kopalni Śląsk

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chropaczów Ratusz

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chropaczów Ratusz

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka - Pharmakon

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia "Familia"

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Świętochłowice

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.