SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy Dwór Polski | 2 700 m² | 14,4 hektarów

Świętochów, mazowieckie

Powierzchnia: 2700 m²
Pokoje: 40
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 9259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 259 zł/m²
Mediana okolicy: 8 170 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl

Dom 40-pokojowy, 2 700 m² (Świętochów) kosztuje 9 259 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 8 170 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl); najniższa cena to 25 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DWÓR POLSKI | PRYWATNA POSIADŁOŚĆ 14,4 HA | OK. 2 700 M² | 30 KM OD WARSZAWYSą nieruchomości, których nie da się opisać wyłącznie liczbami. Są miejsca, które powstają z pasji, szacunku do historii i marzenia o stworzeniu czegoś ponadczasowego. Miejsca budowane z myślą o kolejnych pokoleniach.Dwór Polski w Świętochowie jest właśnie takim miejscem.Rezydencja została zaprojektowana na wzór niezrealizowanego XIX-wiecznego projektu zamówionego przez hrabiego Ignacego Krasińskiego. Inspiracją stała się architektura polskich dworów ziemiańskich i ich wyjątkowa atmosfera, tak silnie zakorzeniona w historii Mazowsza.Monumentalny budynek o powierzchni około 2 700 m² położony jest w sercu prywatnego, ponad 14-hektarowego parku ze starodrzewem, sadami i rozległym stawem, nad którym wybudowano granitowy most. Około 3 km granitowych alei, reprezentacyjna brama wjazdowa, trzykondygnacyjna stróżówka i absolutna prywatność sprawiają, że już od momentu przekroczenia bramy ma się poczucie znalezienia w miejscu całkowicie wyjątkowym.:: Dla kogo?Dla osób poszukujących nieruchomości o unikatowym charakterze, które cenią prywatność, przestrzeń i ponadczasową architekturę.To idealna propozycja dla:rodziny marzącej o stworzeniu wielopokoleniowej rezydencji,inwestora poszukującego wyjątkowej posiadłości z ogromnym potencjałem,fundacji lub family office,inwestora planującego stworzenie luksusowego hotelu butikowego, resortu SPA & Wellness lub centrum retreat,ekskluzywnej kliniki medycznej lub centrum odnowy biologicznej,oraz wielu innychSkala nieruchomości, jej układ oraz ponad 14-hektarowy prywatny park dają możliwości, które niezwykle rzadko pojawiają się na rynku nieruchomości premium.:: Atuty?park ze starodrzewem, sadami i rozległym stawem,około 3 km granitowych dróg i alei,reprezentacyjna brama wjazdowa,osobna, trzykondygnacyjna stróżówka,dwa przygotowane szyby windowe: osobowy i towarowy,schron,profesjonalnie zaprojektowana sala teatralna z zapleczem dla aktorów i muzyków,dwukondygnacyjna biblioteka,stan deweloperski pozwalający na pełną indywidualizację wnętrz,najwyższej jakości materiały budowlane,ogrzewanie podłogowe,:: Czy to jest to, czego szukasz?Niektórych nieruchomości nie można po prostu kupić i odtworzyć od nowa. Budowa podobnej posiadłości wymagałaby dziś wielu lat pracy, ogromnych nakładów finansowych i przede wszystkim wizji, która stoi za tym projektem od samego początku.Dwór Polski w Świętochowie jest czymś więcej niż rezydencją. To opowieść o polskiej architekturze, przestrzeni i prywatności, których coraz trudniej szukać w pobliżu Warszawy.:: Co w okolicy?Świętochów i okolice Tarczyna od lat przyciągają osoby szukające ciszy, prywatności i bliskości natury. Rozległe tereny zielone, sady, lasy i niska zabudowa sprawiają, że jest to jedno z tych miejsc, w których można naprawdę odpocząć od tempa miasta.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.:: Jak z komunikacją?Posiadłość łączy pełną prywatność i kontakt z naturą z doskonałą komunikacją. Dojazd do Wilanowa zajmuje około 20-25 minut, do centrum Warszawy około 35 minut, a do Lotniska Chopina około 20 minut.To wyjątkowe połączenie pełnej prywatności i wygodnego dostępu do miasta.:: Samochody?Integralną część rezydencji stanowi rozbudowane skrzydło garażowe wraz z obszernym zapleczem gospodarczym.Na terenie posiadłości znajduje się wiele dodatkowych miejsc postojowych, a szerokie granitowe drogi i place manewrowe zapewniają komfortowe poruszanie się po całym majątku.Małgorzata Zubiel+48607 388 349POLISH MANOR | PRIVATE ESTATE 14.4 HA | APPROX. 2,700 M² | 30 KM FROM WARSAWThere are properties that can't be described solely by numbers. There are places born from passion, respect for history, and the dream of creating something timeless. Places built with future generations in mind.The Polish Manor in Świętochów is just such a place.The residence was designed based on an unrealized 19th-century project commissioned by Count Ignacy Krasiński . It was inspired by the architecture of Polish landed gentry manors and their unique atmosphere, so deeply rooted in the history of Masovia.This monumental building, with an area of approximately 2,700 m², is situated in the heart of a private park spanning over 14 hectares , boasting mature trees, orchards, and a vast pond spanned by a granite bridge. Approximately 3 km of granite avenues , a representative entrance gate, a three-story gatehouse, and absolute privacy create the feeling of being in a truly unique place from the moment you enter.:: For whom?For people looking for a property with a unique character , who value privacy, space and timeless architecture.This is an ideal proposition for:a family dreaming of creating a multi-generational residence,an investor looking for a unique property with huge potential,foundation or family office,an investor planning to create a luxury boutique hotel, SPA & Wellness resort or retreat center,an exclusive medical clinic or wellness center,and many othersThe scale of the property, its layout and over 14 hectares of private park offer opportunities that are extremely rare in the premium real estate market.:: Advantages?a park with old trees, orchards and a large pond,about 3 km of granite roads and avenues ,representative entrance gate,a separate, three-story guardhouse,two prepared elevator shafts: passenger and freight,shelter,a professionally designed theatre hall with facilities for actors and musicians,two-story library,developer condition allowing for full individualization of the interiors,the highest quality building materials,underfloor heating,:: Is this what you are looking for?Some properties simply can't be purchased and rebuilt. Building a similar property today would require years of work, a significant financial outlay, and, above all, a vision that has guided the project from the very beginning.The Polish Manor in Świętochów is more than just a residence. It's a story of Polish architecture, space, and privacy, which are increasingly difficult to find near Warsaw.:: What's nearby?Świętochów and the surrounding area of Tarczyn have long attracted people seeking peace, privacy, and closeness to nature. Extensive green spaces, orchards, forests, and low-rise buildings make it one of those places where you can truly escape the hustle and bustle of the city.:: TransportThe property combines complete privacy and contact with nature with excellent transport links. A drive to Wilanów takes approximately 20-25 minutes, to Warsaw city center approximately 35 minutes, and to Chopin Airport approximately 20 minutes.This is a unique combination of complete privacy and convenient access to the city.:: Cars?An integral part of the residence is an extensive garage wing with extensive utility facilities.There are plenty of additional parking spaces on the property, and wide granite roads and maneuvering areas ensure comfortable movement throughout the property.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.