Komfortowy dom z fotowoltaiką, gotowy do wejścia

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej | Świętoszowice | 117,75 m² | działka 466 m² | garaż | instalacja fotowoltaiczna I ogród z jacuzzi Szukasz komfortowego, gotowego do zamieszkania domu, który łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do największych miast aglomeracji śląskiej? Ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Świętoszowicach, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, estetycznym wykończeniem oraz zagospodarowanym ogrodem, który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Dom został oddany do użytkowania w 2020 roku, jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: 117,75 m² w tym garaż 18,03 m²Powierzchnia całkowita: 166,18 m²Działka o powierzchni 466 m²Instalacja fotowoltaiczna – własna produkcja energii elektrycznejDom oddany do użytkowania w 2020 rokuFunkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatnąPrzestronny salon z jadalnią oraz oddzielna kuchniaTrzy niezależne pokoje na piętrze, w tym jeden z garderobąKomfortowa łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem typu walk-inGaraż w bryle budynkuDodatkowa spiżarnia i pomieszczenie gospodarczeOgrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnegoZagospodarowany ogród z drewnianą altaną, jacuzzi i budynkiem gospodarczymSpokojna, rodzinna okolica z dostępem do terenów zielonychDogodny dojazd do autostrady A1 oraz Zabrza, Gliwic i Tarnowskich Gór FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz użytkowego poddasza. Rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a także możliwość wygodnego połączenia funkcji mieszkalnej z pracą zdalną. PARTER – 59,49 m² powierzchni użytkowej Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i wspólnym spędzaniu czasu. W jej skład wchodzą:Salon z jadalnią – 20,86 m² – przestrzeń do rodzinnego wypoczynku i spotkań przy wspólnym stole.Kuchnia – 6,62 m² – wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową, z praktycznymi szafkami i blatami roboczymi.Spiżarnia – 2,68 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania produktów i wyposażenia kuchennego.Wiatrołap – 3,82 m² – wygodna strefa wejściowa.Hol – 1,37 m² – komunikacja pomiędzy pomieszczeniami.WC – 1,81 m².Kotłownia – 4,30 m².Garaż – 18,03 m² – zintegrowany z bryłą budynku. PODDASZE UŻYTKOWE – 58,26 m² powierzchni użytkowej Piętro stanowi prywatną strefę domowników, zapewniającą wygodę i możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Znajdują się tutaj:Pokój – 13,09 m² – idealny na sypialnię.Pokój – 8,95 m² – doskonały jako pokój dziecięcy lub gościnny.Pokój – 11,05m² – obecnie zaaranżowany jako przestrzeń do pracy.Garderoba – 2,92 m² – praktyczne miejsce do przechowywania odzieży.Łazienka – 7,00 m² – wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w wannę wolnostojącą, przeszkloną kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.Pomieszczenie gospodarcze – 3,51 m².Hol – 6,31 m².Schody – 5,43 m².Dzięki oknom dachowym pomieszczenia są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Jasna kolorystyka wnętrz, drewnopodobne podłogi i starannie dobrane elementy wykończenia tworzą przytulną, spójną przestrzeń. Dodatkowo jest wygospodarowany strych jako miejsce do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA BUDOWY Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych. Najważniejsze informacje techniczne:Rok oddania do użytkowania: 2020Konstrukcja murowana – pustaki ceramiczne POROTHERMOcieplenie ścian zewnętrznych styropianemStrop nad parterem monolityczny, żelbetowyKonstrukcja dachu drewnianaDach dwuspadowy, kryty dachówką ceramicznąIzolacja dachu wełną mineralnąStolarka okienna z PVC, rolety Budynek niepodpiwniczonyOgrzewanie centralne gazoweCiepła woda użytkowa z kotła dwufunkcyjnegoWnętrza zostały urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z dominacją naturalnych odcieni drewna, bieli i stonowanych kolorów. Na uwagę zasługują między innymi nowoczesna zabudowa kuchenna, estetycznie wykończone łazienki, duże przeszklenia oraz funkcjonalnie zagospodarowane pomieszczenia. Dom jest gotowy do zamieszkania, co pozwala nowym właścicielom uniknąć czasochłonnego procesu wykańczania nieruchomości. DZIAŁKA I STREFA WYPOCZYNKU Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 466 m², która została zagospodarowana z myślą o codziennym komforcie i relaksie. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:Drewniana, zadaszona altana ogrodowa – wyposażona w przestrzeń jadalnianą, idealna na rodzinne obiady, grillowanie i spotkania z przyjaciółmi.Jacuzzi ogrodowe – umożliwiające relaks we własnym ogrodzie.Budynek gospodarczy – zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.Zielona przestrzeń ogrodowa – miejsce do odpoczynku, zabawy dla dzieci lub realizacji ogrodniczych pasji.Altana stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej domu i pozwala korzystać z uroków ogrodu niezależnie od intensywnego słońca czy przelotnego deszczu. To przestrzeń, w której można odpocząć po pracy, spędzić czas z rodziną i cieszyć się prywatnością. MEDIA I INSTALACJE Budynek wyposażony jest w niezbędne instalacje:Energia elektrycznaInstalację fotowoltaicznąWoda z sieci wodociągowejKanalizacjaGaz ziemnyCentralne ogrzewanie gazoweCiepła woda użytkowa z kotła dwufunkcyjnego LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODNA KOMUNIKACJA Świętoszowice to miejscowość, która łączy uroki spokojnego życia poza centrum miasta z dogodnym dostępem do infrastruktury aglomeracji śląskiej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Najważniejsze zalety lokalizacji:Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych, w tym GeoparkuDogodny dojazd do węzłów autostrady A1 w rejonie Wieszowej i CzekanowaSprawne połączenie z Zabrzem, Gliwicami i Tarnowskimi GóramiDostęp do lokalnej infrastruktury handlowo-usługowejPrzystanki komunikacji autobusowej w okolicySpokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnejLokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w pobliskich miastach oraz wszystkich, którzy cenią ciszę, zieleń i wygodę codziennego życia. DOM, W KTÓRYM MOŻESZ ZAMIESZKAĆ OD RAZU Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten dom! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: domy 160–220 m² · powiat tarnogórski

Ta oferta

7161 zł/m²

Mediana okolicy

5716 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Świętoszowice Czarna Droga

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Geopark Część Północna

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole Nr 4 w Świętoszowicach

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka Sąsiedzka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Zachód

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Mikulczyce Pętla

  2,8 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.