SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: małopolskie, nowosądecki, Chełmiec, Świniarsko

Świniarsko, małopolskie

Powierzchnia: 114,8 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 8693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 693 zł/m²
Mediana okolicy: 7 575 zł/m²; ta oferta: +14,8%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 114,8 m² (Świniarsko) kosztuje 8 693 zł za m² — 14,8% więcej niż mediana 7 575 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny i energooszczędny dom parterowy 114,8 m² na działce 600 m² | w świetnej lokalizacji - Świniarsko (gmina Chełmiec) Oferta z rynku pierwotnego – brak podatku PCC (2%) oraz 0% prowizji. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do odbioru od zaraz. Możliwość wykończenia pod klucz. Cena: 998 000 PLN brutto Lokalizacja: Świniarsko (ul. Świniarsko 788), gmina Chełmiec. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Nowego Sącza. W pobliżu szkoła, sklepy, usługi i przystanek komunikacji autobusowej. Układ pomieszczeń (114,8 m² + strych ~40 m²) 3 osobne, ustawne sypialnieJasny salon z aneksem kuchennym (z miejscem na wyspę i duży stół)Odrębna spiżarnia przy kuchni2 łazienkiPomieszczenie gospodarcze (pralnia / kotłownia)Wiatrołap z miejscem na pojemną szafęStrych nieużytkowy (~40 m²) – idealna przestrzeń magazynowa Technologia i wysoka energooszczędność (Niskie koszty utrzymania) Konstrukcja: Domyślnie wyciszona i ciepła technologia szkieletowa ciężka (drewno C24/KVH 16 cm + wełna mineralna 16 cm + obustronna płyta Fermacell 1,25 cm + styropian zewnętrzny 12 cm).Ogrzewanie: Markowa pompa ciepła Daikin oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.Wentylacja: Zamontowany nowoczesny rekuperator entalpiczny(odzysk ciepła i wilgoci).Doświetlenie: Duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej. Zagospodarowanie działki i media Działka 600 m²: Posesja w pełni ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową.Taras i weranda: Weranda od strony południowej, duży taras od strony zachodniej.Podjazd: Wykonany z kostki brukowej z 2 miejscami postojowymi.Media: Prąd, woda gminna, kanalizacja gminna (brak gazu). Dlaczego warto? Eko Kredyt: Realnie niższa rata dzięki wysokim parametrom energetycznym (pomagamy w formalnościach).Komfort: Wygodny układ parterowy bez schodów i barier architektonicznych. Zapraszam do kontaktu w celu przesłania rzutów, omówienia szczegółów lub umówienia prezentacji na miejscu (możliwa także wideoprezentacja).