SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom całoroczny z bala w Beskidzie Małym

Świnna Poręba, małopolskie

Powierzchnia: 144,13 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 3462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 462 zł/m²
Mediana okolicy: 5 326 zł/m²; ta oferta: −35%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Mucharz
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 144,1 m² (Świnna Poręba) kosztuje 3 462 zł za m² — 35% mniej niż mediana 5 326 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Mucharz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz wyjątkowego domu w malowniczej części Małopolski, miejsca do zamieszkania na stałe lub domu weekendowego, to zobacz ofertę domu w malowniczej Świnnej Porębie w Beskidzie Małym!Parterowy drewniany dom z użytkowym poddaszem w stanie surowym otwartym w miejscowości Świnna Poręba. To malownicza wieś w województwie małopolskim, w powiecie wadowickim, w otoczeniu łagodnych wzniesień i terenów zielonych Beskidu Małego. To miejsce, które przyciąga swoją atrakcyjnością dzięki rozwojowi infrastruktury oraz bliskości Jeziora Mucharskiego. Stąd szybki dojazd do Wadowic, Suchej Beskidzkiej oraz dogodna komunikacja z Krakowem. Miejscowość łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury: sklepów, szkół oraz punktów usługowych w pobliskich miejscowościach.Rozpoczęta w 2018 roku budowa domu z bali, o powierzchni użytkowej 106,5 m2. Budynek wzniesiono na działce o powierzchni 799 m2, która posiada niewielki spadek w kierunku południowym. Znajduje się w terenie zabudowy jednorodzinnej. Budynek realizowany na podstawie projektu Chmielniki Małe DW-11, solidnie wykonany, z zapewnioną stabilną konstrukcją, z gotowym szkieletem: ściany, dach kryty gontem, otwory okienne i drzwiowe bez stolarki, brak instalacji - możliwość wykończenia według własnej aranżacji. Bardzo funkcjonalny i nowoczesny projekt o eleganckiej bryle, z przestronnym układem pomieszczeń, który daje pełną swobodę wykończenia budynku według własnej wizji, a drewniana technologia budowy daje korzystny mikroklimat oraz energooszczędność. Na działce i w bezpośrednim sąsiedztwie są: napowietrzna linia energetyczna, sieć kanalizacyjna oraz gminna sieć wodociągowa. Masz możliwość dokupienia sąsiedniej działki (łącznie pawie 1 900 m2) - idealna opcja na uzyskanie większej przestrzeni, prywatności lub dalszej inwestycji. Dojazd drogą gminną utwardzoną.Projekt przewiduje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na:· przestronną strefę dzienną z salonem i aneksem kuchennym· komfortow e 3 ustawne sypialniane, idealne dla rodziny· 2 łazienki i pomieszczenia gospodarcze· możliwość zaplanowania garażu· możliwość wykonania dużego tarasu wychodzącego na ogródBudowa prowadzona zgodnie z przepisami, aktualny dziennik budowy potwierdzający jej przebieg - dostępny do wglądu wraz z projektem budowlanym oraz pełną dokumentacją, co pozwala na przejęcie i kontynuację rozpoczętej inwestycji..Kupujesz nie tylko dom - kupujesz możliwość!Stan surowy otwarty daje Ci coś, czego nie da gotowy dom:· możesz stworzyć go całkowicie po swojemu· wybierasz materiały, instalacje i standard wykończenia· masz całkowitą kontrolę nad kosztamiCo tu znajdziesz?· 144,13 m2 powierzchni całkowitej· 106,5 m2 powierzchni użytkowej· 799 m2 działki z możliwością dokupienia działki obokDom ma wykonaną solidną drewnianą konstrukcję. Gotowe są m.in. ściany oraz dach, natomiast brak stolarki okiennej i drzwiowej oznacza, ze nowy właściciel może od początku zaplanować standard i charakter wnętrza. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Przestronne, wnętrza dają naturalne światło oraz harmonijne połączenie z otoczeniem. To doskonała propozycja, jeśli chcesz samodzielnie wykończyć dom i zoptymalizować koszty. Ten dom daje też duże możliwości aranżacyjne pozwalające nadać wnętrzu indywidualny charakter, od nowoczesnej elegancji po przytulny, drewniany styl naturalny. Stan surowy otwarty, to najlepszy moment, żebyś mógł dostosować układ wnętrz i standard do własnych potrzeb, a jednocześnie realnie kontrolować koszty i nie płacić marży deweloperskiej za wykończenie. Dodatkowo możesz podnieść wartość nieruchomości poprzez standard wykończenia. Lokalizacja - blisko natury, a jednocześnie blisko miasta!· Jezioro Mucharskie/zapora - w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości· Wadowice - ok. 6 km· Sucha Beskidzka - ok. 20 km· Mucharz - ok. 4 km· Andrychów , Kalwaria Zebrzydowska - ok. 13· Zator - ok. 19 km· Kraków - ok. 65 kmNiewątpliwym atutem jest spokojna, kameralna okolica w otoczeniu zieleni i nowych zabudowań jednorodzinnych, bliskość tras spacerowych i rowerowych oraz Jeziora Mucharskiego. Na miejscu masz również podstawowa infrastrukturę m.in. sklepy i Zespół Szkolno-Przedszkolny. To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z atmosferą domu wakacyjnego przez cały rok. To miejsce, które może stać się Twoim wymarzonym azylem, świetnym miejscem do zamieszkania na stałe, jak i stworzenia własnego domu weekendowego blisko gór i wody! Nie czekaj, zadzwoń, umów się na prezentację i poczuj potencjał tego miejsca!Na niektórych zdjęciach wykorzystano wizualizację AI pokazującą możliwy sposób aranżacji i potencjał wnętrz.Zobacz wirtualny spacerhttps://tour.giraffe360.com/4cd57a58a5dd414d8b344ce463abc470Zakup tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Justyna Liszka+48574 701 666 j.liszka@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzista 1 (+48)33 432 27 63wadowice@freedom.pl