Dom gościnny 12 pokoi cały rok Okazja złóż ofertę

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny Dom Gościnny z Magicznym Ogrodem. Zainwestuj w Świnoujściu! Szukasz gotowego biznesu nad morzem lub komfortowej rezydencji dla dużej rodziny? Ta nieruchomość to rzadkie połączenie intymności, ogromnej przestrzeni i pewnego dochodu. W cichej części Świnoujścia, czeka na Ciebie wolnostojący dom o powierzchni 395 m², posadowiony na dużej działce (1010 m²). To LOKALIZACJA, który zarabia na siebie, 1800 m od plaży i morza, oferując jednocześnie najwyższy standard życia w odległości 1 km od centrum Świnoujścia. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa ?TRZY NIEZALEŻNE KONDYGNACJE: Przemyślany układ pozwala na jednoczesne mieszkanie i prowadzenie wynajmu lub biura. Łącznie aż 12 pokoi i 7 łazienek! PRYWATNY AZYL (OGRÓD): Starannie zaaranżowana zieleń z romantycznymi ścieżkami. Ogród zlokalizowany za domem gwarantuje pełną prywatność i spokój. GOTOWY MODEL BIZNESOWY: Parter (150 m²) jest w pełni przystosowany pod wynajem – posiada dwa osobne wejścia, 5 pokoi z łazienkami oraz zadaszony taras z elektrycznymi roletami. KOMFORT WŁAŚCICIELA: Poddasze to luksusowy apartament (110 m²) z otwartym salonem, garderobą i łazienką z wanną z hydromasażem. INFRASTRUKTURA: 3 garaże, parking na 6 aut, dwa niezależne wjazdy na posesję oraz pełne bezpieczeństwo (monitoring, wysokie ogrodzenie, rolety antywłamaniowe). Ekonomia i Potencjał. Nieruchomość jest niezwykle zadbana i zoptymalizowana pod kątem kosztów. Ogrzewanie gazowe jest rozdzielone na każdą kondygnację (średnio 1000 zł w sezonie zimowym), a podatek od nieruchomości to zaledwie ok. 500 zł rocznie. Istnieje także możliwość instalacji kominka z płaszczem wodnym. Lokalizacja, która przyciąga turystów. Świnoujście to najpopularniejszy kurort w tej części Europy. Bliskość granicy, tras rowerowych wyspy Uznam oraz najszersza plaża w Polsce sprawiają, że obłożenie turystyczne trwa tu niemal cały rok. Cena: Otwarta na Twoją propozycję! Właściciele to przesympatyczne osoby, otwarte na merytoryczne negocjacje i poważne oferty cenowe. Zainteresowany? Nie czekaj na koniec sezonu! Zadzwoń i umów się na prezentację. Pomogę Ci również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej inwestycji. Robert Dorosz tel: 502 027 367 Zaufaj ludziom z Pasją do nadmorskich Nieruchomości. Freedom oddział Świnoujście.