Dom gościnny 12 pokoi cały rok Okazja złóż ofertę

Opis

Przestronny Dom Gościnny z Magicznym Ogrodem. Zainwestuj w Świnoujściu!Szukasz gotowego biznesu nad morzem lub komfortowej rezydencji dla dużej rodziny?Ta nieruchomość to rzadkie połączenie intymności, ogromnej przestrzeni i pewnego dochodu.W cichej części Świnoujścia, czeka na Ciebie wolnostojący dom o powierzchni 395 m², posadowiony na dużej działce (1010 m²).To LOKALIZACJA, który zarabia na siebie, 1800 m od plaży i morza, oferując jednocześnie najwyższy standard życia w odległości 1 km od centrum Świnoujścia. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa ?TRZY NIEZALEŻNE KONDYGNACJE: Przemyślany układ pozwala na jednoczesne mieszkanie i prowadzenie wynajmu lub biura. Łącznie aż 12 pokoi i 7 łazienek!PRYWATNY AZYL (OGRÓD): Starannie zaaranżowana zieleń z romantycznymi ścieżkami. Ogród zlokalizowany za domem gwarantuje pełną prywatność i spokój.GOTOWY MODEL BIZNESOWY: Parter (150 m²) jest w pełni przystosowany pod wynajem – posiada dwa osobne wejścia, 5 pokoi z łazienkami oraz zadaszony taras z elektrycznymi roletami.KOMFORT WŁAŚCICIELA: Poddasze to luksusowy apartament (110 m²) z otwartym salonem, garderobą i łazienką z wanną z hydromasażem.INFRASTRUKTURA: 3 garaże, parking na 6 aut, dwa niezależne wjazdy na posesję oraz pełne bezpieczeństwo (monitoring, wysokie ogrodzenie, rolety antywłamaniowe).Ekonomia i Potencjał. Nieruchomość jest niezwykle zadbana i zoptymalizowana pod kątem kosztów.Ogrzewanie gazowe jest rozdzielone na każdą kondygnację (średnio 1000 zł w sezonie zimowym), a podatek od nieruchomości to zaledwie ok. 500 zł rocznie.Istnieje także możliwość instalacji kominka z płaszczem wodnym.Lokalizacja, która przyciąga turystów.Świnoujście to najpopularniejszy kurort w tej części Europy.Bliskość granicy, tras rowerowych wyspy Uznam oraz najszersza plaża w Polsce sprawiają, że obłożenie turystyczne trwa tu niemal cały rok.Cena:  Otwarta na Twoją propozycję! Właściciele to przesympatyczne osoby, otwarte na merytoryczne negocjacje i poważne oferty cenowe.Zainteresowany?Nie czekaj na koniec sezonu! Zadzwoń i umów się na prezentację.Pomogę Ci również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej inwestycji.Robert Dorosz tel:  502 027 367Zaufaj ludziom z Pasją do nadmorskich Nieruchomości.Freedom oddział Świnoujście.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Świnoujście

Ta oferta

8835 zł/m²

Mediana okolicy

7906 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rycerska 01

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 11 z Oddziałami Integracyjnymi „Tęcza”

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi im. kpt. ż. w. Mamerta Stankiewicza

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi-Raj

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.