Dom Z potencjałem inwestycyjnym W świnoujściu

Opis

Nieruchomość o powierzchni ponad 300 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji Świnoujścia, w pobliżu Parku Zdrojowego i niedaleko morza.Budynek znajduje się na działce o powierzchni 482 m². Nieruchomość oferuje bardzo szerokie możliwości wykorzystania – zarówno jako dom mieszkalny, pensjonat, obiekt pod wynajem, jak również pod działalność usługową czy gastronomiczną.PRZEMYŚLANY UKŁAD I WIELE MOŻLIWOŚCINieruchomość składa się z kilku niezależnych części.LOKAL UŻYTKOWYW budynku znajduje się oddzielny lokal użytkowy, który może zostać wykorzystany na wiele różnych sposobów, w zależności od potrzeb i pomysłu nowego właściciela.Może pełnić funkcję lokalu usługowego, gastronomicznego, biura, pracowni lub zostać przeznaczony na inną działalność.CZĘŚĆ PIWNICZNA – 5 POKOI NA WYNAJEMW piwnicy znajduje się część przeznaczona pod wynajem, obejmująca:5 pokoi na wynajem,3 łazienki,2 aneksy kuchenne,korytarz,pomieszczenie gospodarcze.Jest to część, która może stanowić atrakcyjne źródło stałego dochodu.ODDZIELNE MIESZKANIEDodatkowo w nieruchomości znajduje się niezależne mieszkanie dwupokojowe, składające się z:2 pokoi,aneksu kuchennego,łazienki.Mieszkanie jest niezależną częścią nieruchomości i również może być wykorzystywane na cele mieszkaniowe lub wynajem.GŁÓWNA CZĘŚĆ MIESZKALNAGłówna część domu obejmuje parter oraz pierwsze piętro.Na parterze znajdują się:2 przestronne pokoje,duża łazienka.Na pierwszym piętrze znajduje się:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia,salon kąpielowy,wyjątkowym atutem jest taras o powierzchni ponad 100 m².Taras daje ogromne możliwości stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, ogrodu na dachu lub atrakcyjnej przestrzeni dla gości – w zależności od sposobu wykorzystania nieruchomości.DODATKOWE INFORMACJEpowierzchnia budynku: ponad 300 m²powierzchnia działki: 482 m²rok budowy: 1964zamykany garażatrakcyjna lokalizacjablisko Parku Zdrojowegoniedaleko morzakilka niezależnych części nieruchomościmożliwość uzyskiwania dochodu z wynajmuNIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEMTo propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej nie tylko możliwość zamieszkania, ale również prowadzenia działalności i uzyskiwania dochodu z wynajmu. Dzięki niezależnym częściom budynku nieruchomość można dostosować do własnych potrzeb i pomysłu. Może służyć jako dom, pensjonat, obiekt noclegowy, nieruchomość inwestycyjna, obiekt usługowy lub połączenie kilku funkcji.Obecne zagospodarowanie pozwala korzystać z nieruchomości już teraz, a jednocześnie pozostawia duże możliwości dalszego rozwoju i aranżacji.Zapraszam na prezentację. Na miejscu będzie można najlepiej ocenić wyjątkowy potencjał tej nieruchomości i jej możliwości wykorzystania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Świnoujście

Ta oferta

11 913 zł/m²

Mediana okolicy

7946 zł/m²

Połowa ofert

5,3–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Open House by Binkowscy Irena Binkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Morska

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole TYGRYSEK

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska - kościół 03

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wagner Clinic Medica & Wellness

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer imienia Druhów Olgi i Andrzeja Małkowskich

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Port

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.