SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom mieszkalny do wejścia 160m2 + Budynek 170m2 z 2 mieszkaniami gościnnymi i 2

Swornegacie, pomorskie

Powierzchnia: 330 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 7879 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 879 zł/m²
Mediana okolicy: 4 631 zł/m²; ta oferta: +70,1%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Chojnice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; +30,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 27 października 2026

Dom 5-pokojowy, 330 m² (Swornegacie) kosztuje 7 879 zł za m² — 70,1% więcej niż mediana 4 631 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Chojnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 37 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 999 000 zł do 2 600 000 zł (+30,1%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania nieruchomość gruntowa ( działka 1698m2 ) zabudowana dwoma budynkami : dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 160m2 oraz budynek godpodarczy o powierzchni użytkowej 170m2 . Nieruchomość w stylu regionalnym w malowniczej kaszubskiej wsi SWORNEGACIE . Wieś od dawna cieszy się niemalejącą popularnością dzięki pięknemu położeniu nad czystym , dużym i zarybionym jeziorem Karsińskim w otulinie Parku Narodowego "Bory Tucholskie" . Przez wieś przepływa Brda , która łączy jezioro Karsińskie z kolejnym dużym jeziorem we wsi z jeziorem Witoczno . Swornegacie to raj dla wędkarzy, grzybiarzy oraz amatorów sportów wodnych , jak i miłośników rowerów dzięki słynnej już w całej Polsce ok. 200km bezpiecznej , widokowej trasie zwanej "Kaszubską Marszrutą" . Zajęcie znajdą tutaj również miłośnicy koni czy też fani pieszych wycieczek gdyż okolica posiada mnóstwo widokowych, dobrze oznaczonych szlaków . We wsi funkcjonuje bardzo dobra szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, funkcjonuje również publiczna przychodnia wiejska. W miejscowości znajdziemy obecnie 2 sklepy ogólnospożywcze całoroczne ,market Dino , sklep Żabka , bankomat , 3 restauracje oraz czynne wiosną i latem liczne punkty gastronomiczne , kawiarnie , lodziarnie. Dom Kultury oraz Regionalny Dom Rękodzieła zachęca mieszkańców, jak i turystów do uczestnictwa w licznych, ciekawych zajęciach począwszy od wypieku chleba po zajęcia jogi czy ping ponga . Nieruchomość zlokalizowana jest kilkaset metrów od brzegu jeziora oraz centrum wsi na ogrodzonej , monitorowanej działce o powierzchni 1698m2 . Zarówno dom mieszkalny o powierzchni 160 m2 , jak i budynek gospodarczy o pow. 170m2 zostały zaprojektowane przez lokalnych znanych architektów , którzy skupiają się przede wszystkim na odtworzeniu w architekturze elementów lokalnej tradycji . W budynku zaprojektowano dużo okien co czyni dom bardzo jasnym, doświetlonym a przyroda zagląda do pomieszczeń na każdym kroku . Na działce jak i dookoła działki rosną lasy sosnowe co powoduje miejsce dodatkowo atrakcyjnym , gdyż cały rok niezależnie od pory roku i pogody jest to okolica zielona i pachnąca lasem . Rozmieszczenie pomieszczeń w budynku mieszkalnym - PARTER : duża 80m2 przestrzeń składająca się z salonu , jadalni i kuchni , łazienki z prysznicem , pomieszczenia gospodarczego , wiatrołapu, klatki schodowej; PIĘTRO : 3 niezależne sypialnie , z jednej z sypialni wchodzi się na ANTRESOLĘ gdzie ulokowana jest kolejna sypialnia , hall , SAUNA FIŃSKA , duża łazienka z wanną . Na parterze domu na podłogach wszędzie są bardzo dobrej jakości płytki gresowe , na piętrze domu natomiast panele . Schody dębowe wykonane na zamówienie u lokalnego mistrza w swoim fachu . Sauna wykonana z wysokiej jakości drewna egzotycznego abachi. Pompa o parametrze 10kW firmy Atlantic model Extensa Asi Duo. Dom nie wymaga żadnego nakładu finansowego !Został w lipcu minionego roku cały wewnątrz odświeżony ( malowanie , drobna konserwacja ) . Na piętrze domu została wykonana wygodna widokowa sauna fińska , która spokojnie pomieści 6 -8 osób . W ogrodzie znajduje się również balia kąpielowa z hydromasażem opalana drewnem . Dom został wybudowany w 2017 roku , w 2023 roku w lipcu została zamontowana ekonomiczna pompa ciepła . Dom posiada system alarmowy , rolety antywłamaniowe oraz monitoring . Jeśli chodzi o budynek sąsiadujący jest to naprawdę dobrze zaprojektowana przestrzeń, na którą składają się 2 osobne garaże oraz 2 osobne mieszkania gościnne wakacyjne .Mieszkania mogą poslużyć jako pracownia , warsztat czy też dodatkowa przestrzeń sypialniana podczas rodzinnych spotkań/ odwiedzin . ( 40m2 i 80 m2 ) . Na parterze ulokowane są 2 garaże oraz mniejsze mieszkanie gościnne ( urządzone w 2024 roku ) , na piętrze duże ponad 80 m2 mieszkanie gościnne z dwoma tarasami ( składa się z salonu z aneksem kuchennym , dużej łazienki z wanną oraz dużej sypialni - w mieszkanku jest piec typu koza przeznaczona do ogrzania 120m2 powierzchni ) . Mniejsze parterowe mieszkanie to wygodna , umeblowana 19m2 sypialnia , wyposażona kuchnia , hall oraz łazienka z prysznicem . Oba mieszkania są umeblowane , w bardzo dobrym standardzie . Po więcej informacji oraz zdjęć zapraszam telefonicznie lub mailowo lub zachecam zajrzec na fb Sworna Chata. Na posesji znajduje się mały plac zabaw, pole do gry w szachy ogrodowe , balia z zewnętrznym piecem na drewno . Dodatkowe wyposażenie , umeblowanie , części ruchome itp. mogą pozostać za dodatkową opłatą ( kwestia uzgodnienia ). Więcej informacji udzielę telefonicznie