Duża działka z domem i nowymi WZ 400 m od jeziora

Opis

Cisza, jeziora, lasy i jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych na Pomorzu… A do tego aż 2000 m² działki z nowymi warunkami zabudowy? Szukasz miejsca do życia, wakacyjnej przystani albo inwestycji, która może zarabiać przez lata? Ile nieruchomości w Swornegaciach daje dziś możliwość wybudowania dodatkowych domów tak blisko jeziora - i jeszcze w tej cenie? Wyjątkowa nieruchomość w Swornegaciach - ul. Piaskowa | 2000 m² działki | nowe warunki zabudowy | tylko 599 999 zł Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna nieruchomość położona w jednej z najbardziej klimatycznych i turystycznych miejscowości Pomorza - Swornegaciach (gm. Chojnice, pow. chojnicki, woj. pomorskie) przy ul. Piaskowej. To miejsce, które trudno porównać z czymkolwiek innym. Jeziora, lasy, cisza, natura i turystyczny prestiż lokalizacji, a jednocześnie możliwość stworzenia czegoś znacznie większego niż zwykły dom. Największy atut? Lokalizacja „na uboczu”, a jednocześnie blisko wszystkiego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, zapewniającej prywatność i odpoczynek od tłumów, przy zachowaniu wszystkich zalet kurortu. Do jeziora jest zaledwie około 400 m w linii prostej. Dom z potencjałem + ogromna działka Na działce o powierzchni aż 2000 m² znajduje się parterowy dom mieszkalny o powierzchni zabudowy około 98 m², z tradycyjnym układem pomieszczeń charakterystycznym dla tego typu zabudowy (3 pokoje, kuchnia, łazienka, komunikacja). Dom ogrzewany piecem kaflowym, z klimatem dawnego siedliska i ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Dodatkowo na posesji znajduje się zabudowania gospodarcze o powierzchni około 118 m², co daje szerokie możliwości przechowywania, adaptacji lub przebudowy. Ale to dopiero początek. Prawdziwa wartość tej nieruchomości tkwi w możliwościach Dla nieruchomości zostały wydane nowe warunki zabudowy, pozwalające na realizację: dwóch nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych • funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej • aż 12,7% powierzchni zabudowy To oznacza realną możliwość: budowy nowych domów pod wynajem krótkoterminowy, stworzenia własnego kompleksu wypoczynkowego, podziału i wydzielenia działek, budowy domu dla siebie i drugiego jako inwestycji, wykorzystania ogromnego potencjału jednej z najbardziej obleganych turystycznie miejscowości regionu. A trzeba powiedzieć to wprost — wynajem domów i apartamentów w Swornegaciach jest niezwykle popularny, szczególnie w sezonie letnim. To lokalizacja, do której ludzie wracają latami. Dlaczego właśnie Swornegacie? To nie jest przypadkowa miejscowość. Swornegacie od lat są jednym z najbardziej rozpoznawalnych kierunków wypoczynkowych na Pomorzu — serce Borów Tucholskich, blisko jezior, tras kajakowych, lasów i natury, której coraz trudniej dziś szukać. Jednocześnie nieruchomości w tej lokalizacji stale zyskują na wartości, a same działki budowlane osiągają bardzo wysokie ceny. Tym bardziej oferta z domem, dużą działką i aktualnymi warunkami zabudowy wyróżnia się na rynku. Cena: tylko 599 999 zł W realiach cen nieruchomości w Swornegaciach — szczególnie przy 2000 m² gruntu, istniejącej zabudowie i nowych warunkach zabudowy — to oferta, obok której trudno przejść obojętnie. Czy lepiej kupić dziś drogą działkę bez potencjału, czy nieruchomość z gotową zabudową i możliwością stworzenia nawet kilku źródeł dochodu? Ile podobnych okazji w Swornegaciach pojawia się naprawdę na rynku? Jeśli nie teraz — to kiedy znaleźć 2000 m² w takiej lokalizacji za takie pieniądze?

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · Chojnice

Ta oferta

6122 zł/m²

Mediana okolicy

6786 zł/m²

Połowa ofert

6,8–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 41 dni

1. 2 listopada 2026

   Wróciła po 41 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 21 września 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swornegacie-Wybudowanie

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Męcikał

  12,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  20,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.