SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Energooszczędny dom parterowy - Sząbruk, Hermana

Sząbruk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 690 zł/m²
Mediana okolicy: 8 125 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 21; domy 80–120 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 100 m² (Sząbruk) kosztuje 8 690 zł za m² — 7% więcej niż mediana 8 125 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Gietrzwałd). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom parterowy, realizowany z myślą o własnych potrzebach, stawiając na najwyższą jakość materiałów. To oferta dla osób szukających solidności wykonania oraz kompaktowej aranżacji bez zbędnych metrów.Sprzedający posiada pełną dokumentację budowy - bogatą dokumentację zdjęciową z każdego etapu prac oraz dziennik budowy do wglądu.Główne ceny użytej technologii to solidna konstrukcja i energooszczędnośćTechnologia: Prefabrykowana konstrukcja drewniana firmy WIREX. Ściany o otwartej dyfuzji zapewniają zdrowy mikroklimat (dom "oddycha") i doskonałą izolację termiczną. Fundamenty: Tradycyjne ławy fundamentowe z pełną hydroizolacją bitumiczną. Wykonana opaska drenażowa wokół budynku ze studzienkami rewizyjnymi. Okna: Bardzo duże przeszklenia w systemie Salamander (3-szybowe). Dom jest wyjątkowo doświetlony, a z salonu rozpościera się piękny widok na pagórkowaty krajobraz. Wystawa okienna salonu to południe, zachód. Część kuchenna od północy.Nowoczesne instalacje (w cenie). Dom jest przygotowany do minimalizowania kosztów eksploatacji:- Ogrzewanie i wentylacja: Pompa ciepła Mitsubishi Ecodan 4kW oraz rekuperacja Vallox z funkcją regulacji wilgotności. W całym domu wykonane ogrzewanie podłogowe. - Energia: Instalacja fotowoltaiczna (panele Trina Solar) z inwerterem i magazynem energii Fox (10kW). - Multimedia i Smart Home: Okablowanie RJ45 pod kamery, wideofon i bramę. W pomieszczeniu gospodarczym przygotowano dedykowane miejsce na szafę teletechniczną (RACK).Funkcjonalne wnętrze: - Słoneczny salon z jadalnią (20m2) oraz aneks kuchenny (15m2), do którego przynależy osobna, mała ale praktyczna spiżarnia. - 3 ustawne sypialnie (15m2, 13m2 i 8,5m2)- główna łazienka przygotowana pod prysznic typu walk-in (zamontowane stelaże podtynkowe WC) 6m2 - oddzielne WC dla gości (również z zamontowanym stelażem podtynkowym). 2m2,Działka i infrastruktura zewnętrzna:Działka 1255 m oferuje przestrzeń i prywatność (ostatni dom na ulicy). Gospodarka wodna: Podziemna infrastruktura rynnowa połączona ze zbiornikiem na deszczówkę (1000 l).Zasilanie zewnętrzne: Na działce wyprowadzono okablowanie pod oświetlenie ogrodu i bramę oraz co ważne zasilanie trójfazowe pod przyszły garaż lub altanę. Media: przyłącza gminne (woda i kanalizacja).Gotowy, nowoczesny dom w standardzie "Premium", gdzie najdroższe i najbardziej skomplikowane elementy (magazyn energii, drenaże, systemy grzewcze) są już zrealizowane.Lokalizacja na końcu ul. Hermana gwarantuje ciszę i piękny widok.Zapraszamy na prezentację. Cena do negocjacjiOsoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 17065.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.