SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Nowoczesny dom 319 m² w Sząbruku (blisko jeziora Świętajno): Sząbruk: Różana

Różana, Rozana, Sząbruk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 319,85 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 285 zł/m²
Mediana okolicy: 9 111 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Dom 5-pokojowy, 319,9 m² (Rozana, Sząbruk) kosztuje 8 285 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 9 111 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gietrzwałd). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 2 650 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wybudowany w 2026 roku, przestronny, nowoczesny, funkcjonalny dom położony w Sząbruku w pierwszej linii zabudowy jeziora Świętajno ( inaczej Naterskie), dom usytuowany w niewielkiej odległości od linii brzegowej....

Parametry i stan nieruchomości

Droga dojazdowautwardzona

Kształt działkiprostokąt

Mediagaz, woda, prąd

Ogrodzenie działkiinne

Powierzchnia działki2 434 m2

Rodzaj domuwolnostojący

lastak

przedszkoletak

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gietrzwałd

Ta oferta: 8285 zł/m²
Mediana okolicy: 9111 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
2 650 000 zł
Zobacz
Gratka
New House Biuro Nieruchomości
2 650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sząbruk Osiedle Kwiatowe / Tulipanowa
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Smyki
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salumar
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Katedra Mechatroniki WNT UWM
6,2 km