SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący w pobliżu Jezioraka

Szałkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 293 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 3751 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 751 zł/m²
Mediana okolicy: 4 045 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Iława
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 10-pokojowy, 293 m² (Szałkowo) kosztuje 3 751 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 4 045 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Iława). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 099 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym - Szałkowo koło Iławy | 293 m² | JeziorakNa sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Szałkowo, zaledwie kilka minut od Jezioraka - najdłuższego jeziora w Polsce. Nieruchomość o powierzchni 293 m², usytuowana na dużej działce o powierzchni 2718 m², stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem, pensjonat lub agroturystykę.Dodatkowym atutem posesji jest murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 40 m² oraz przestronny ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku.Najważniejsze informacjeDom wolnostojącyPowierzchnia domu: 293 m²Powierzchnia działki: 2718 m²Rok budowy: 2006Murowany garaż dwustanowiskowy ok. 40 m²Ogrzewanie gazoweBliska odległość od jeziora JeziorakIdealny pod działalność turystyczną lub dla wielopokoleniowej rodzinyRozkład pomieszczeńDom posiada dwie kondygnacje, a jego wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone na cztery półpiętra, dzięki czemu może pełnić kilka niezależnych funkcji.1. Część mieszkalnaGłówna część domu znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Składa się z:- przestronnego salonu,- dwóch sypialni,- łazienki,- dużej kuchni zlokalizowanej na niższym półpiętrze.To komfortowa przestrzeń do codziennego życia dla właścicieli.2. Niezależne mieszkanieZ boku budynku znajduje się oddzielne wejście prowadzące do samodzielnego mieszkania, które obejmuje:- dwa pokoje,- kuchnię,- łazienkę,- osobne WC.Idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, gości lub pod wynajem.3. Część gościnnaNieruchomość oferuje również:6 pokoi gościnnych,każdy pokój posiada własną łazienkę,dużą wspólną kuchnię,użytkowy strych.Układ ten doskonale sprawdzi się jako pensjonat, kwatery pracownicze lub obiekt agroturystyczny.4. PiwnicaPrzestronna piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania oraz zaplecze gospodarcze.Standard wykończeniaDom został wybudowany w technologii murowanej w 2006 roku. Charakteryzuje się solidną konstrukcją, skośnym dachem oraz estetycznie wykończoną elewacją.Nieruchomość wyposażona jest w:- okna PCV,- pełne uzbrojenie w media,- ogrzewanie gazowe.Część mieszkalna jest gotowa do zamieszkania, natomiast część pomieszczeń wymaga odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb i aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnej wizji.Koszty utrzymania:sezon zimowy - około 2 000 zł/miesiącsezon letni - około 800 zł/miesiącDziałka:Duża działka o powierzchni 2718 m² zapewnia wiele możliwości zagospodarowania. Na posesji znajduje się wydzielona część ogrodowa, idealna do wypoczynku, organizacji spotkań rodzinnych czy stworzenia atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej dla gości.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Szałkowo, tuż obok Iława, jednego z najatrakcyjniejszych turystycznie regionów Warmii i Mazur.Bliskość Jeziorak, najdłuższego jeziora w Polsce, sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych, wędkarstwa oraz aktywnego wypoczynku. Okolicę otaczają lasy, liczne trasy rowerowe i tereny spacerowe, oferujące ciszę, kontakt z naturą i wyjątkowy klimat przez cały rok.Jednocześnie dojazd do Iławy zajmuje zaledwie kilka minut, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół, restauracji, punktów usługowych oraz dworca kolejowego.To nieruchomość z ogromnym potencjałem, łącząca funkcję komfortowego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia dochodowej działalności turystycznej lub wynajmu. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji nad Jeziorakiem stanowi wyjątkową ofertę zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Przemysław JabłońskiNr. oferty PH376463Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.