Dom w Szamocinie na sprzedaż

Opis

WYJĄTKOWY DOM BLISKO JEZIORA - Szamocin, ul. Chodzieska Dostępnego do zasilacza, energooszczędnego domu z pięknym ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską pod ręką? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż, komfortowy dom wolnostojący o klimacie, umieszczony w Szamocinie. To idealne miejsce dla dużej rodziny, dzięki przemyślanemu systemowi powszechnemu - doskonale sprawdziło się również jako dom dwupokoleniowy. Powierzchnia działki: aż 1842 m² Lokalizacja: Szamocin, ul. Chodzieska (woj. wielkopolskie) Lokalizacja, która zachwyca Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, połączonej bliskości natury z wygodą miasta: Krok od rekreacji: Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od plaży miejskiej nad jeziorem Siekiera, lasów, terenów spacerowych oraz placów Orlik. Wszystko pod ręką: W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przychodnia oraz punkty usługowe. Stan techniczny: Wysoki standard i nowoczesność (Bez nakładów!) Budynek (murowany z użyciem i siporexu, ocieplony styropianem) szczegółowo dopracowana modernizacja z użyciem materiałów wysokiej jakości: 2021 r. - Nowa elewacja (tynk mineralny + farba silikatowa) oraz nowoczesne wyposażenie dachu (papa termozgrzewalna). 2024 r. - Generalny remont łazienki na piętrze. 2025 r. (początek) - Świeży, gruntowny remont całego parteru. Instalacje wymienione: sieć elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Okna PCV (dwuszybowe). Dom termooszczędny = Niskie koszty utrzymania Instalacja fotowoltaiczna - urządzenie bardzo elektryczne! Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy marki Buderus oraz klimatyczny kominek typu „koza” w sklepie. Komfort: 2 niezależne klimatyzacje, światłowód oraz centralny filtr wody. PARTER (Świeżo po remoncie w 2025 r.): Strefa dzienna (32,9 m²): Przestronny, jasny salon z kominkiem do spożycia z jadalnią oraz w pełni dostarczana kuchnia (cała nowoczesna zabudowa wraz ze sprzętem AGD w cenie!). Z salonu wyjście bezpośrednio na taras. Sypialnia: Przytulna i ustawna (16,1 m²). Łazienka: Z kabiną prysznicową i WC (2,7 m²). Wiatrołap oraz hol z eleganckimi schodami z drewna dębowego. PIĘTRO (Może urządzenie jako urządzenie mieszkalne): Drugi salon z aneksem kuchennym (32,9 m²). Sypialnia (9,6 m²) z praktyczną szafą w zabudowie. Nowoczesna łazienka (5,6 m²) z wypadku, wystąpienia i WC (po kapitalnym remoncie w 2024 r.) oraz wyjściem na duży taras (16,5 m²) z ryzykowną, wydzieloną woląerą dla zwierząt. Przedpokój oraz funkcjonalna kotłownia (suszarnia, bojler, miejsce na pralkę). PIWNICA: Pod częścią domu znajdują się 2 czyste i suche pomieszczenia mieszkalne (6,7 m² oraz 7 m², wysokość 1,84 m) - idealne na spiżarnię lub warsztat. Ogród - Twoja prywatna strefa relaksu Dom posadowiony jest na ogromnej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce (1842 m²). Nasze pozy są dostępne: Zadbany trawnik i inne miejsce do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Wykonaj solidny podest wraz z instalacjami pod instalację saunę ogrodową, Praktyczny skład na drewno kominkowe. Dostępny atut: istnieje możliwość udostępnienia stylowych mebli i dostępnych na zewnątrz - wejść i mieszkasz! zobaczysz więcej? Galeria zdjęć dostępnych na naszej stronie internetowej. Cena: 818 000 zł (możliwa zamiana na mieszkanie w Poznaniu!) Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie tego wyjątkowego domu na żywo. Dom z taką działką iw tej lokalizacji do prawdziwej rzadkości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Szamocin

Ta oferta

5843 zł/m²

Mediana okolicy

4051 zł/m²

Połowa ofert

1,8–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Tectum

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białośliwie Wąskotorowe

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łobżenica

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.