Dom z ogrodem i 6 pokojami – świetna lokalizacja w Szamotułach

Opis

Biuro nieruchomości Quality prezentuje Państwu na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący jednorodzinny o powierzchni 236 m², zlokalizowany na przestronnej działce o powierzchni 716 m² w Szamotułach, przy ul. Zielonej.Informacje o budynku:Dom wolnostojący składający się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni 236,04m2 oraz poddasza nieużytkowego o dodatkowej powierzchni 20m2. W nieruchomości znajdziemy dwie łazienki, kuchnie, pięć pokoi, salon z jadalnią, spiżarnie, korytarz ze schodami o łącznej powierzchni użytkowej 236 m².  Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona, ponieważ okna skierowane są wszystkie strony świata. Niezależny układ został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Dom jest gotowy do zamieszkania - zadbany z dużym potencjałem aranżacyjnym.Rozkład pomieszczeń:PARTER:• Pokój dzienny z dużym oknem i wyjściem na ogród - 36,88 • Kuchnia z dużym oknem w bezpośrednim wejściem do spiżarni - 11,94 m²• Pokój - 16,46 m²• Łazienka z kabiną prysznicową - 5,34 m²• Korytarz - 6,65 m²• Przedsionek - 3,98 m²• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o łącznej powierzchni - 21,66 m²• Pomoce techniczne - 10,95 m²• Śluza - 1,56 m²o łącznej powierzchni 115,39m2PIERWSZE PIĘTRO:• Sypialnia - 12,45 m²• Sypialnia - 16,88 m² •Sypialnia - 19,44 m²• Sypialnia - 21,66 m²• Garderoba - 9,28 m²• Garderoba - 6,96 m²• Garderoba - 5,7 m²• Łazienka - 12,31 m²• Hall - 16,36 m²o łącznej powierzchni 121,04m2Informacje techniczne:Budynek wyposażony jest w okna PCV  dwuszybowe, z roletami zewnętrznymi sterowanymi ręcznie. W pomieszczeniach zastosowano różne rodzaje wykończenia podłóg, dostosowane do ich przeznaczenia. W łazienkach oraz kuchni posadzki wykonane są z płytek ceramicznych. Natomiast w sypialniach i garderobach zastosowano podłogi z desek dębowych, które nadają wnętrzom estetyczny i elegancki charakter.Wnętrze budynku zostało wykończone z wykorzystaniem materiałów o zróżnicowanym charakterze, zapewniających funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Rozkład i powierzchnia nieruchomości dają możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni zgodnie z potrzebami mieszkańców.  Źródłem ogrzewania nieruchmosci jest piec dwufunkcyjny gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę, dodatkowo istnieje możliwość podłączenia drugiego źródła ogrzewania jakim jest kominek z płaszczem wodnym. W całym budynku mamy ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery płytoweDziałka:Duża działka budowalna o powierzchni 716,m2 m² daje wiele możliwości zagospodarowania - ogród, miejsce rekreacji, który został świetnie zagospodarowany przez obecnego właściciela.  dojazd do niej jest utwardzoną kostką brukową co daje nam możliwość aranżacji nieruchomości pod różne zapotrzebowania. Dodatkowo cały podjazd został utwardzony Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Szamotuł, w spokojnej i rozwijającej się dzielnicy domów jednorodzinnych. Ulica Zielona zapewnia komfort codziennego życia - jest cicha, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, apteka, punkty usługowe, szkoły podstawowe, przedszkola, placówki medyczne, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe. Szamotuły oferują wszystkie udogodnienia niezbędne do wygodnego życia, a przy tym pozwalają zachować dystans od zgiełku dużego miasta. Dzięki dobrej infrastrukturze drogowej dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 45 minut samochodem.Opłaty miesięczne :- prąd około 280 zł -woda około 130 zł-gaz około 500 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację:Mateusz KosteckiEkspert rynku nieruchomościNumer licencji: 28630Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · QUALITY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ul. Zielona (Leśna)

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tomi

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Leśny Zakątek

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Słoneczko"

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus - pediatra

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pod Saturnem

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  19 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.