SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Szamotuły- bardzo ładny,wykonczony, wygodny dom

Owocowa, Szamotuły, wielkopolskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 4955 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 955 zł/m²
Mediana okolicy: 4 046 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · Szamotuły
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 220 m² (Szamotuły) kosztuje 4 955 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 4 046 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Szamotuły). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy nowowczesny skrajny , spory dom szeregowy z podwójnym garazem , rozbudowany w 2017rBudynek 1 pietrowy, wykonczony całkowicie eleganckimi, nowoczesnymi materiałami budowlanymi i wykończeniowymi. Garaz dwustanowiskowy z brama z napędem na 2 auta obok siebie. Na garazu przewidziany wygodny taras. Parter (poza garazem i korytarzami) - wejscie i holl łacznie ok 7m2, kuchnia z jadalna ok 19m2, spizarnia ok 3,5m2, podreczny schowek niecałe 3m2, duzy. jasny salon 30m2, łazienka dolna 3,5m2, pokój zamkniety wg potrzeb- gabinet, sypialnia ok 11m2.Pełne schody-drewno. Piętro pod lekkim skosem (nachylenie dachu ok 18%), 3 osobne, spore sypialnie (17,22,22m2), garderoba 9m2,2x łazienki kazda ok 6mn2, mini pralnia 2m2. Dom jest ocieplony styropianem + tynk mineralny, dach skośny pokryty nowoczesna blachą płaską , strop Teriva. okna PCV w okleinie debowej zabezpieczone roletami zew ( automat) . Podjazd, wejscie i z tyłu miejsce reakreacyjne- wyłozone kostka granitową. Ogrzewanie budynku gazowe Viessmann +zasobnik ( c.o podłogowe + grzejniki).Wnetrza/fotki zgodne ze stanem obecnym- dom fajnie, ciepło wykończony, w czesci zabudowy stolarskie na wymiar (szafy, kuchnia) ,podłogi drewniane, stolarka drzwiowa bezprzylgowa, sanitariaty, armatura łaz , płytki wysokiej klasy. . Budynek doskonale utrzymany, do wejscie po zakupie,bez koniecznosci modernizacji, remontów, napraw itp.Dom do przejęcia - po ind uzgodnieniu.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki327 m²

Pow. użytkowa190 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuSegment Skrajny

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Szamotuły

Ta oferta: 4955 zł/m²
Mediana okolicy: 4046 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pietras Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Irena
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ul. Zielona (Leśna)
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Słoneczko"
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Leśny Zakątek
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus - pediatra
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Pod Saturnem
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Szamotuły
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
19 km